2月16日，广州乃至全国首个限价房楼盘保利西子湾正式公开发售。首批推出843套限价房，统一售价6500元/平方米，当天售出近700套。

　　在如今虚高的房价下，不要说低收入家庭，一些中等收入者也买不起房。相对目前广州上万元每平方米的均价，6500元每平方米的价格确实优惠很多。构建与不同收入阶层相适应的多层次住房梯级供应和消费体系，是市场经济条件下公平合理地解决住房问题的重要方法。

　　据悉，今年广州有10个限价房楼盘陆续推出市场，约1.5万套限价房供应。

　　限价房本身是商品房，尽管价格低廉，但对开发商来说仍然有利润空间，政府愿意推广，开发商愿意开发，有良好的市场发展趋势。限价房的大量推出，还能有效化解房地产市场的部分刚性需求，必然影响到一手商品房市场的销售与价格，有助于稳定房地产市场价格，让房价回归到合理价位。