在布朗离开上海之后，上实集团首席规划师,东滩项目的总规划人董山峰告诉外界，东滩生态城项目将于今年下半年开工。首期将在2010年世博会之前建成，建筑面积在40万至50万平方米之间。

　　据悉，上海东滩生态城是一个全新的尝试，目前世界上并无一个类似的生态城可供参照，唯一可以借鉴的是2002年英国公司在伦敦建的小规模“零耗能”建筑。

　　2002年，英国某公司在伦敦的郊区建立了世界上第一幢“零耗能”的建筑，取名“Bed ZED”(伯丁顿零耗能开发) 取得了商业成功。

　　这幢建筑可以不用暖气，主要使用太阳能供暖、供电。墙壁的材料可以保温，在天热时它会吸收并保存热量，到天冷时释放。在这里居住不用暖气，是名副其实的“零耗能”建筑。

　　作为“零耗能”试验的Bed ZED项目规模小，一共修建了82套可供居住的房屋，其中34套整体销售，23套以共有产权的方式销售，10套给工人住，15套出租，另有14个样板房也整体出售。

　　“Bed ZED”项目取得了商业成功，其开发商Peabody宣称该楼并没有增加材料成本，修好之后很快售罄。最便宜的一居室带花园的房屋售价10万英镑，最贵的四卧室单元价值24万英镑，英国富人将购买这样一户节能房屋视作荣耀。

　　按照布朗的设计，以东滩为代表的中国生态城的建设将与英国的生态城建设同步进行。布朗在上海表示，到2020年之前,英国将建成10个生态城，泰晤士河谷将是第一个。

　　泰晤士河谷（Thames Gateway）生态城位于伦敦东城外泰晤士河两岸20英里的地区。如果一切进展顺利的话，到2016年，这里将容纳12万户居民居住，外加一个三倍于海德公园大的水上公园。一居室房的价格是23万英镑（322万人民币),最贵的35万英镑（490万人民币）。

　　“生态城项目的商业价值正逐渐受到商界认同。”董山峰告诉记者，这就是项目能够启动的根本原因。