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　　港资介入浙江地产出现新动向

　　日前省发改委在一项专项调研中发现，国际资本进入浙江的时间虽不长，但投资的行业和领域却相当广泛，尤其是在房地产行业。近期九龙仓联手浙江本地房企在杭州拿地，连连刷新了当地“地王”纪录，凯德、华润、新鸿基、嘉里建设更是在杭州直接拿地开发。随着宏观调控力度不断加大，房地产行业日趋规范，其资金密集型产业特点日益显现。这对那些等待行业管理规范、希望早日进入中国市场的国际实力企业，产生了巨大的吸引力。

　　11月中旬，我省“众安房产有限公司”在香港联交所主板成功上市。据了解，众安房产成功上市的身后，隐现香港新世界发展、香港华人置业、达胜国际、九龙仓总裁刘銮雄几大投资巨头的身影，摩根大通及德意志银行就为众安房产上市做了保荐人。国际资本早期以直接购买各类物业的形式“试水”国内地产，而目前普遍采取参股国内房地产公司的方式介入国内地产。

　　有业内人士指出，国际投资进入浙江地产，带来了大量现金，同时可以协助浙江房企推进行业资源整合，快速完成市场布局的战略目标。推进多元化发展是国际投资带入的附带效应，众安房产就计划在今后广泛涉猎房产、酒店、商业等领域。众安房产与国际投资集团合作，满足了融资需求，增强了资本运作能力，找到了更为宽广的发展道路。

　　（俞亦赟）

　　打造慈溪达蓬山复合旅游地产

　　雅戈尔明年推出360套别墅

　　雅戈尔倾力打造的复合旅游地产——慈溪达蓬山项目，经过两年多的开发建设，日前揭开了神秘的面纱。

　　雅戈尔置业作为宁波本地地产巨头，先后成功开发了“海怡花园”、“东海花园”、“东湖花园”、“东湖馨园”、“西湖花园”、“海景花园”、“都市森林”等经典楼盘，目前正在运作的项目有钱湖比华利、香颂湾、世纪花园等项目，拥有多年地产开发经验。

　　达蓬山据考证是徐福成功东渡日本的始发地，位于慈溪市三北镇，地理区位优越，自然风光秀美，人文景观荟萃。该项目是以文化遗迹、自然胜景及世界娱乐文化相结合的复合旅游度假区，其建筑融合了我国古典园林建筑，包括徐福文化园、欢乐水岸世界自然人文主题乐园、佛迹寺、中华石窗园和五星级度假酒店，集旅游、休闲、度假、娱乐于一体，体现了以人文景观为导向，以自然山水风光为本的休闲、绿色生态度假理念。景区将在明年5月1日正式对外开放。

　　据悉，雅戈尔置业现在开发的达蓬山风景住宅项目，是雅戈尔置业2008年的重头戏，占地400亩，总建筑面积20多万平方米，共计360多套地中海风格的大型独栋别墅。目前，项目已动工，预计明年上半年开盘。（韩郁）

　　嵊州下周来杭推介四块宝地

　　本月20日，嵊州市将带来四幅极具投资价值的“精品地块”来杭推介。这是继今年6月，嵊州来杭举行的又一次大型地块推介活动。本次推介会将由浙江日报、嵊州市人民政府和嵊州市国土资源局联合举办。

　　嵊州市地处浙江东部，北靠杭州，东邻宁波，属长江三角洲经济区，是全国第一批沿海经济开放县（市），总面积1784平方公里，辖14个乡镇、4个街道，人口73.5万，当地产业经济特色鲜明，领带服饰、厨房用具、茶叶加工、机械电机、针织服装等块状产业发展迅速，被命名为“21世纪国际性领带都市”、“中国厨具之都”、“中国扬声器零件之都”和“中国丝针织服装生产基地”。

　　据主办方介绍，此役的四幅地块，地理位置优越，投资价值明显。有意向的单位，可拨打（0571）85310258与本报联系。

　　（郏甜甜）