在孟晓苏的想法中，“遗产税开征”的前景也是一个可能的有利砝码。在一些西方国家，由于遗产税高达60%～80%，老人们为了避免过多损失，会选择保险产品进行反向按揭，而这种途径获得的资金又是可以免税的。

　　“央视的调查数据已经说明，老人的观念尚未受到遗产税的影响。如果开征遗产税，一些不想‘以房养老’的人可能也会被动加入进来，整个群体会进一步壮大。”

　　2005年的统计数据显示，我国60岁以上人口占11%，65岁以上人口占7.7%，已经超过国际标准而提前步入老龄化社会，而当时养老资金储备有3万亿元缺口。另据预计，到2030年，我国60岁以上人口将占30%，养老资金缺口将达6万亿元。

　　“把有房老人的房产资源调动起来，就可以大大缓解上述难题，因此‘以房养老’将是一个对现有养老保障体系大有裨益的项目。”

　　“有人担心老人把房子抵押给金融机构会影响亲情。请问是老人每个月让你出钱出人照顾好，还是他不但有余力照顾自己、还能每个月支援你一些更好？在今后家庭越来越趋于421结构、社会竞争越来越激烈的前提下，孩子自身的生活压力都已经不堪重负，以前那种生活状态显然不是他们所期望的。”孟晓苏说。

　　至于产权如何变更，如何不在老人百年之际与其子女发生财产纠纷？孟晓苏称方法涉及商业秘密，在此不便透露，但已经不是推行的障碍。

　　根据孟晓苏的经验，随着“以房养老”观念的普及，年轻一代会对购买房产产生更大的热情，“这或许会在某种程度上推高房价。”    （据《新华每日电讯》）