《物权法》10月1日正式实施之后，很多人拿起这部法律武器，维护自己的财产权益。

　　而上海的《物权法》第一案，打的是一起停车位官司。业主龚先生要求房地产公司返还他购买小区地面汽车停车位所花的1万元。就在近日，这起第一案有了结果。

　　法院认为，地面车位属于小区公共配套设施，开发商没有权利进行销售，必须将这1万元退还给原告。

　　眼下私家车数量不断膨胀，在不少小区里，停车位捉襟见肘，成了一种稀缺的商品。北京和上海的物权法第一案里，主角都是小区停车位，这并非巧合。

　　现在《物权法》终于对小区停车位的权属做出了规定，该如何处置停车位和车库呢？开发商希望能从中赚到高额利润，业主也希望能拿回属于自己的那份权益。