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第00006版:经济新闻
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2007年11月23日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
小区喷泉鱼池不得采用自来水
我国绿色建筑评价将启用一至三星标志,先前绿色建筑“原则上不予承认”
  不久以后,一种全新的绿色“三星”标志将会出现在一些住宅区和公共建筑的门口——它不代表着星级酒店,而代表着这幢建筑是否“绿色”。记者了解到,建设部近日启动了我国绿色建筑评价工作,并已于本月15日开始受理绿色建筑评价标志的申请。

  “这次绿色建筑的评价等级由低至高分为一至三星,三星意味着最优评分。”建设部科技发展促进中心有关负责人透露,今年定稿的《绿色建筑评价技术细则》告别了我国以往用国外标准来评价国内建筑的历史,它将从节能与能源利用、节材与材料资源利用等六方面予以归纳评价。而对之前已有的所谓绿色建筑,“原则上不予承认”。

  小区景观用水

  优先考虑用雨水

  根据规定,绿色建筑中可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例需大于10%。如小区中有50%以上的住户采用太阳能热水器提供大部分生活热水,或小区中全部用户采用地热水直接采暖等。

  此外,在设有喷泉、鱼池等景观水体的小区,其景观用水应优先考虑采用雨水、再生水,而不应采用市政供水和自备地下水井供水,并需设置循环水处理设备,循环利用景观用水。

  绿色建筑同时也是人们居住舒适度很高的建筑。《细则》规定,从住宅小区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500米,此外建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%,保证室内的自然通风效果。

  各项节能指标

  将以购房合同确定

  根据相关法律,房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其真实性、准确性负责。

  这一规定意味着建筑物的各项节能基本技术指标将“以房地产开发商和购房人相互之间的民事合同关系的形式予以确定”,一旦房地产开发商取消或降低了节能技术指标,购房人就可以据此起诉打官司,以维护自己的权益。

  人均公共绿地

  不少于1平方米

  此外,“绿地率”依然是衡量绿色建筑的指标。《细则》指出,应当多种植适应当地气候和土壤条件、病虫害少、对人体无害的乡土植物。“因为乡土植物具有很强的适应能力,种植乡土植物可确保植物的存活,减少病虫害,并有效降低维护费用。”

  绿色建筑住宅区的绿地率不低于30%,人均公共绿地面积不少于1平方米。公共绿地宽度则不小于8米,面积不小于400平方米;日照环境时间,不少于1/3的绿地在标准建筑日照阴影线范围之外,以利于人们的户外活动。此外,建设部还要求栽植多种类型植物,乔、灌、草结合构成多层次的植物群落,“每100平方米绿地上不得少于3株乔木。” (据新闻晨报)

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浙江日报 经济新闻 00006 小区喷泉鱼池不得采用自来水 2007-11-23 48256F32002924A64825739A0045368E[B1-郭庆] 2