绿城·留庄:
即将揭开神秘的面纱
胡育娟看房
当尊贵奢华愈来愈成为2007杭州楼市的热门话题的时候,由绿城集团和浙铁投资强强联手开发的极至尊贵项目——留庄即将于10月正式推向市场。
留庄总占地约76亩,总用地面积约5 万平方米,总建筑面积约7万平方米,规划建造主力户型为350平方米左右的三四层精装修官邸式大宅,大部分一层还带私家花园。容积率仅1.17,可以说是目前杭州,乃至整个华东地区都极为罕见的低层、低密度、高档精装修住宅。位处于杭州西溪国家湿地公园正南侧,北依天目山路,背靠老和山,空气清新,自然景观资源得天独厚。
留庄,作为毗邻西溪国家湿地公园的高档商品住宅项目,在江南独有的山水、田园、人文意境中,融合欧洲皇家官邸建筑经典,塑造出高贵豪华又不乏传统人文积淀的经典园区。留庄采用纯正的新古典主义建筑风格,在建筑比例处理上,借鉴古典三段式手法,划分为基层、中部墙体及上部屋顶三部分,追求整体恢弘与庄重。在色彩材料上,外立面全部为暖色调天然石材,配深灰色坡屋顶,并有廊柱、雕花等细节装饰,配以深具古典美的新帕拉蒂奥室内装修风格,以超低容积率的低层电梯公寓,新古典主义的建筑,打造具备别墅功能的豪华平层官邸户型。项目分一期开发,已于2006年底开工建设,预计2009年上半年交付使用。
据悉,绿城·留庄近期将要揭开其神秘的面纱,至于其具体时间,价格,以及所推房源销售部人员没有透露,不过据笔者估计,鉴于其品质,品牌,地理环境,位置等综多因素,留庄的销售均价可能会在30000元/平方米左右。 (胡育娟)