钱江新城楼面地价再创新高

　　杭州昨日拍出3块商业用地

　　昨天下午，和平家私杭州公共资源交易中心，杭政储出[2007]45、46、47号三块商业用地顺利拍出。三块地分别位于下沙、钱江新城以及复兴地区，面积分别为59657平方米、4366平方米、9031平方米。其中，46号钱江新城地块被杭州市交通集团旗下的金基房产摘走，但拍出的价格达16593万/平方米，大幅度刷新了钱江新城的楼面地价。

　　据了解，钱江新城46号办公、商业金融业用地位于江干区(规划钱江新城单元控规A-12地块)，东至之江路规划绿地，南至清江路规划绿地，西至五星路，北至杭政储出[2004]43号地块，出让起价为10501万元。开发商们明显非常看好钱江新城的发展前景，所以对本地块争夺非常激烈。最终，经过32轮的鏖战，金基房产以32600万元击败各路豪强胜出，成交价达起拍价的3倍不止。该地块周边在售楼盘有景江城市花园，以及2004年金基房产拿下的43号地块，景江城市花园目前在售的均价在11000元/平方米左右，金基43号地块当时拿下的楼面价为2449.4元/平方米。

　　相比于钱江新城地块的“恶战”，复兴地块和钱江新城地块显得波澜不惊，成交价格甚至大幅度低于公众预期。其中，下沙地块经过13轮的竞拍以35620万元的价格被杭州万国投资管理有限公司竞得，楼面价约2203元/平方米。据悉，万国投资为杭州经济技术开发区资产经营集团公司的全资国有子公司。复兴地块以总价1亿元的价格被浙江土副工业品有限公司竞得，楼面价约5536元/平方米。两块地的成家价均低于市场预期。（李永生）