有关回迁户的话题是“德芙”引起的。“德芙”（网名）是浙报网友会“万家灯火”论坛的常客，来杭州工作有几年了。她最近聊的最多的事就是买房。

　　因为还是单身，她想在市中心、公司附近居住。一个月的寻寻觅觅，“德芙”终于看中了市中心凤起路与中山北路附近的一套50多平方米的公寓房。房子是2000年以后的新房，价格也算合理。签协议前，“德芙”请几个本地朋友去帮自己最后“验房”。

　　没想到，几个朋友看了后都不太赞成。“他们说，我这幢楼是回迁户住的楼，房子格局、楼道环境都比不上同一个楼盘里的商品楼。而且以后在物业管理上也容易有纠纷。”“德芙”说，自己经朋友提醒才注意到，自己这幢楼一个楼道有十几户人家，楼道里堆满了零星杂物，有点“七十二家房客”的味道，而且房间大多临街，比较吵闹。相比之下，旁边的商品楼，看起来确实整洁干净，又对着小区的中心花园，也比较安静。

　　“德芙”有点犹豫了。她毕业于名牌大学，工作也很体面，对好不容易买的房子充满了向往。“其他都好，就是住在回迁楼里，感觉上好像比同样小区里的商品楼的低了一档，真不甘心。”但是，这套房子无论价格还是地理位置，对“德芙”来说都很合适，她又舍不得放弃。“同一个楼盘，为什么要分回迁楼和商品楼呢？” “德芙”忍不住抱怨。

　　“德芙”在不经意间遇到了回迁房出的一道难题。而现实中，回迁房出的难题远远不止这一题。开发商、物业管理，与回迁户共一楼盘的商品房住户，都在不同层面碰到了“考验”。