老人的房子如何盘活，我们请教了相关的理财专家——

　　“国外比较盛行反向抵押贷款，老人将住宅抵押给银行取得贷款用于养老，去世后用住房还贷。但我国金融工具不够健全完善，该业务还未出现。”经过多年对该课题的研究，浙江大学经济学院柴效武教授总结出了六种适合大多数老人的做法：

　　1.住房置换，售出大房，换购小房，差价款用来养老；

　　2.住房租换，租出大房再租入小房，用房租差价款来养老；

　　3.招徕房客，住宅部分出租，获取租金收入来养老；

　　4.老年人将市中心住宅出售或出租，自己住进老人公寓用房款养老；

　　5.都市老人将住房出售，在郊区或周边乡镇购买或租赁住房，养老环境品位提升，养老成本大大降低；

　　6.在环境优美、交通便利但经济不发达地域，建立大规模养老基地，将都市的老人移居于此养老。