杭州示范核心区块三墩又好又快谋发展

　　风水宝地育文明

　　历史古镇显魅力

　　位于杭城西部的三墩，是座既有着厚重历史文化积淀的文明古镇，又是个风景秀丽的著名水乡，它不但孕育了让人千年传颂的良渚文化，还有静卧在密集的水网中三个具有美丽传说的著名土墩——文星墩、灯彩墩和水月墩，“三墩”便因此得名。由于三墩独一无二的地貌特征和源远流长的历史文化，战国时代的荀子、唐朝的尉迟恭、宋朝的苏东坡，还有刘伯温、张居正、白居易等众多文人墨客，或在这里居住或留下履痕，为这座古镇平添神秘色彩和魅力。

　　三墩镇发展的历史，可以说是一部水系经济发展的历史。三墩区域内，形态各异的河、湖、荡、浜纵横交叉、密如网织，沿河码头众多、石拱古桥林立、水路四通八达、舟船穿梭不息……旧时曾是余杭、临安、德清等地经济贸易中心，商贾往来之地。

　　一方碧水润一方乐土，千年古镇、万里水乡，哺育和恩泽了勤劳、淳朴、智慧和善良的三墩百姓，形成了三墩水光潋滟、桃红柳绿的秀美景色，留下了“墩上花木丛生，墩下河水相连，河上石桥相接，居住四季宜人”的千年赞誉。被称为三墩“母亲河”的五里塘河，以及下确桥港、西行河、女儿桥港等多条水系，近年来经疏浚治理，更加清澈碧绿、流水潺潺，它们不仅对三墩的灌溉、航运、养殖等起着重要作用，还为三墩的发展带来了无限希望，尤其是那不可复制的一泓泓水景，曾让多少客商为之感慨万分而油生投资意向。

　　

　　大胆建设示范区

　　古今合璧谋发展

　　改革开放以来，尤其是近年来，三墩这座千年古镇正以锐不可挡之势，焕发出勃勃生机。2005年，杭州市委、市政府提出建设以“概念浙大、湿地公园、水乡都市，孵化基地”为功能特征的和谐杭州示范区，三墩是示范区的的核心组成部分。今年在国务院已经批复的杭州城市总体规划中，三墩的地位与作用日显重要，它是杭州市域城镇体系的骨干乡镇，是杭城公共中心体系的8个地区级中心之一。在“保护与开发并重”的理念指导下，规划新三墩时，自上而下达成一个共识，那就是在发展城市化建设和打造“生活品质之城”的典范时，要注意保护“水乡特色与古镇风情”。因此在规划三墩五大产业区块时，将“五里塘河水乡风情街区”板块作为重要内容之一，并进行精心打造。

　　目前，杭州正在“构筑大都市，建设新天堂”的新一轮城市规划，全面推进“一主三副六组团”的城市格局，确立“东动西进南兴北秀”规划的实施。杭州，要打造一个“住在杭州，游在杭州、学在杭州、创业在杭州”的长三角国际化大都市。而三墩，作为城市整体发展战略的重要一环，城西示范区的核心板块，从占地6000亩的浙大紫金港校区的落户，到杭州高新技术产业园西湖科技经济园的启动；从10亿元市政配套的建设，到地铁2号线的规划运营；从五里塘河江南水乡风情街、商业中心、体育文化中心等大型公建的展开，到打造城西首个超级大型商业综合体等等，这些现代元素的介入均彰显出三墩作为杭州示范区的重要作用和核心功能。

　　三墩镇镇中心，与杭州市中心仅有10公里距离，拥有一定的自然资源优势，气候宜人，基础建设完备，具有先天发展优势。未来地铁2号线开通后，三墩与杭州中心区的关系更加紧密，整个三墩的开发速度将与杭州同步。因此，在地铁2号线通车之前，三墩将作好充分准备，迎接大杭州快速发展期的到来。

　　

　　五里塘前景似锦

　　核心区活力四射

　　为了增加示范区核心板块的魅力，三墩镇政府决定要尽快完善五里塘河地块自然和人文元素，创造投资环境，加强对外招商力度，以优质的城市建设，繁荣地方发展。目前，规划已导入最先进生态化设计理念，借助旅游商业和娱乐商务两大支撑，创造新的商业商务休闲娱乐功能，使未来五里塘河成为杭州最有活力的旅游生态城。

　　生态：创造三墩绿、水、城合为一体的生活中心及生态居住社区。

　　商务：建立杭州三墩最有竞争力的商务中心。

　　社区：建设城市功能，建立城市经营核心，增强与其他地区差异性竞争。

　　生态、商务、社区在城市扮演的功能角色，决定它们必将联接商业、金融、旅游、文化、娱乐等城市运营的主脉。生态、商务、社区是城市的核心区，已经成为共识，它们必将从物质和精神双重方面，发挥其最大的社会功效。

　　在杭州各大区域的发展建设中，作为城市整体发展战略的重要一环，和谐杭州示范区的核心板块三墩，各项建设的高度推进，已呈现出一片生机勃勃的景象。

　　而五里塘河改造项目的启动，让一个更加成熟的三墩呼之欲出。五里塘河项目具备企业总部大楼、国际酒店、酒店式公寓、展览中心、商场、特色街，以及新江南水街、自然生态公园和广场，并配置各项休闲保健设施。通过50亿元人民币以上的建筑成本打造，将为杭州西湖区和三墩镇提供一个44万平方米招商引资的平台，实现政府、地方发展，居民与经营者和商家共赢的局面。项目建成后，将成为整个三墩区块的商业和休闲中心，对提升周边房产和整体区域的升值空间，具有重要的战略意义。

　　五里塘河改造后，必将带动服务业的迅速发展，推动产业发展，为三墩经济的腾飞作出较大贡献。五里塘河的改造，也为三墩与大杭州建设接轨奠定基础，同时，也将江南水乡文化融入其中，充分展示其本色魅力。

　　为了在有限的空间推动三墩经济的发展，镇政府决定：五里塘河区域的改造以及大型商业写字楼的建设，可与现有的科技产业园区形成呼应，并尽快形成集商业、休闲、娱乐为一体的配套城中城，建设成为“住、游、学、创业”的城市区域中心。建设后的三墩，将结合浙江大学优秀人才，集信息流、资金流、人才流为一体。在经济数码、生态、生命、城市个性的建设中，发挥极大功效，使三墩新城成为经济、电子、生态、能源、物流之城。

　　建设后的三墩还将以生态化的水体、绿地为组织，通过中央生态公园、沿河生态走廊、滨水区域中心，共同构成地区生态网络。其中，布置以发挥不同生态文化功能的建筑单体，以求打造可以充分发挥生态效能的生态化城市；沿水系布置水乡风情街、滨水公园及广场，为城市生活提供适宜休闲活动的空间，构建富有水乡韵味的人文新城。

　　毋庸置疑，五里塘河地块，将是以江南水乡为“脉”，以生态、生命、生活之“络”，打造的一座和谐、便利、舒适的“城中之城”。

　　

　　全面协调创辉煌

　　三墩明天更诱人

　　未来五年，对三墩镇来说，是经济社会发展极为重要的时期，也是充满挑战、充满机遇的五年，更是充满希望的五年。镇党委、镇政府决定“以人为本、与时俱进，坚定不移求发展，把三墩镇建设成为和谐、富裕、文明的现代化乡镇”。

　　根据规划要求，首先是全镇经济发展要上一个新的台阶，确保到2011年，镇财政总收入、地方财政收入分别要达到5亿元、3.2亿元，年均增长20%。经济结构调整要有明显成效，现代服务业与科技型工业要协调发展，工业销售产值要争取达到26.28亿元，年均增长10%，其中高技术产业占规模以上工业销售产值的比重要达到20%；服务业增加值要达到14亿元，年均增长20%，服务业对地方财政的贡献率要达到80%。

　　其次是新农村建设要成效显著，力争在山桥片建成2至3个集生态、休闲、观光为一体的农业观光休闲基地。农业生产总值要达到1.21亿元，年均增长8%。到2011年，三墩要基本实现城区道路向山桥片延伸，完成镇中路、振华路延伸至双桥。山桥片6个行政村全部创建成市级示范村，其中，1~2个村要达到省级示范村标准。村社集体年可分配收入要突破1.5亿元，农民人均年收入达到1.84万元，年均增长12%。

　　第三是社会保障要进一步提高，建立与经济发展水平相适应的农村基本养老保险制度，保障水平不低于当地农村最低生活保障线。征地农转非人员社会保险制度健全，实现应保尽保。新型农村合作医疗制度的保障水平和覆盖率稳步提高，争取至2011年，参保率达到100%。基本建成生活救助等多种救助、援助和社会互助等一体化的社会救助体系。

　　第四是社会事业发展实现新突破，争取至2011年，三墩镇将初步建成一个占地150亩的文化中心广场，并成功创建省体育强镇和杭州城区首个国家卫生乡镇。积极创建星级社区，90%的社区达到和谐社区的标准。以人为本，和谐发展，三墩的明天将独具魅力，更加诱人。