弹性分割空间 纯粹商务办公

　　东城国际

　　“高位低就”

　　领秀甬城写字楼

　　

　　今年宁波写字楼形势严峻，随着鄞州中心区、东部新城、高新园区、城西等区域板块写字楼的崛起，据测算，2007年写字楼供应量可能会超过170万平方米。仅高新园区宁波研发园一个项目就有60万平方米的供应，加上东城国际、95国际商务大厦、宁波高新科技广场、银亿·时代广场等项目，供大于求已成定论。

　　造成供大过于求这种局面，一方面是近年来开发过多，另一方面去化不快。宁波写字楼区域购买特征非常明显，不像北京、上海等国际大城市，很多写字楼都是被外来大公司消化，而宁波写字楼购买主力还是以本土企业为主，外来企业只占很少一部分。其中，一些外来大企业大公司对于写字楼档次要求一般较高，而宁波写字楼虽然近几年发展迅速，但很多写字楼总体水准还没有达到国外大公司入驻的要求。因此，导致这些写字楼去化不快，甚至滞销。

　　在这种销售紧张的形势下，东城国际逆流而上，以其优异的地段、精致的外观、先进的科技智能、超灵活的弹性分割空间、专业化的物业管理，以及纯商务的特性吸引了一大批写字楼置业和投资者的目光，开盘不久，就已经销售近60%，成为6月份低迷的宁波写字楼市场的一抹亮色。

　　据了解，东城国际由创建于1993年的资信AAA级企业宁波市房海房产开发经营公司投资开发。该项目特别采用双层玻璃幕墙，玲珑剔透，使建筑外观更具美感，且增强了建筑的通风、保温和隔热。其位于宁波江东核心区，紧扼福明路、宁穿路交通要塞，近邻中山东路主干道，城市会展中心、物流中心、商业中心、行政中心等企业相关的各类商务配套近在咫尺。随着七里垫商业商务中心规划的全面启动，以及商务商业一体的大型商业设施——中信泰富广场的实力登场，无限商机可一手掌握。（叶巍俊 陆小凤）