胡育娟

　　

　　杭州透明售房系统的“诚信档案”栏目将商品房连续预订2次以上或商品房买卖合同解除注销的都在网上进行公布。据不完全统计，从6月1日开始计算连续预定的房产公司就多达至10家，总计连续预定次数37次，其中有的房产公司单单一套房子就被连续预定7次，让人汗颜。

　　为什么会有这么多套房子被连续预定呢？一方面的确是技术原因或者原来的客户因各种原因需要延期签合同；但另一方面也不排除房产公司恶意炒房的可能。据记者了解到，房产公司内部员工有很大一部分人都在炒房，从自己公司优先拿到好的户型和房源，于是开始轰炒，以至于出现如此多的连续预定现象。尽管透明售房网系统开通后，也有所顾虑，但因为该系统没有对预定次数进行限制，因此一些人照炒不误。

　　根据记者的观察，连续预定情况较为严重的楼盘有两种：一种是真正走俏的楼盘，真正俏销的楼盘一般都出自品牌公司，地段、价格和产品都非常具有优势，让购房人趋之若鹜。这样的房子，肯定会有人炒作，必定会出现连续预定现象；另一种是开发商炒作比较厉害的楼盘。这种楼盘实际销售并不怎么样，但开发商善于炒作和销控，造成了该楼盘走俏的假象，也使得消费者被蒙蔽而趋之若鹜。

　　记者在网上查询了那些连续预定两次以上的楼盘，发现一些楼盘的连续预定率竟然高达100%，如此夸张的数字实在让人惊讶。有如此多的房子被连续预定二次以上，是极其不正常的现象。

　　浙江日报·浙江楼市自开通百万读者评房产活动通道以来，收到了许多读者的反馈意见，其中有很大一部分是反映一些楼盘的连续预定现象，连续预定，哄抬房价，造成热销的假象，这对消费者和整个杭城房地产市场的发展都是不利的。我们希望房产公司提高自身形象建设，亦提高公司员工的素质培养，在硬件得到消费者认可的基础上，更应该加强软件设施的建设，让消费者放心、安心、宽心。据这周读者来信来电投诉的统计情况，连续预定、精装修房等问题最为严重。

　　本周百万读者评房产显示

　　连续预定、精装修房问题

　　居投诉之首