二、申请人资格

　　1.三北0602、三北0603、三北0604、三北0607、慈土储三北3号为达蓬山文化旅游区，拟整体出让。为确保达蓬山文化旅游区建设的质量、旅游区的品位和规模，对受让主体要求为中华人民共和国境内具有独立投资开发旅游项目、注册资本在8000万元人民币以上的企业，但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　2.慈土储浒山07001号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　3.周巷5号地块：中华人民共和国境内外具有三星级以上（含三星级）资质的酒店企业法人，但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　4.慈土储长河8号地块：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的房地产开发企业，但法律法规对申请人另有限制的除外。如无房地产开发资质的房地产开发企业,必须出具由当地建设部门允许参与该地块竞买的证明。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2007年6月7日至2007年6月11日（法定节假日除外）上午9时~11时、下午2时30分~4时，到慈溪市招投标中心受理大厅获取挂牌出让文件，并缴纳挂牌出让文件资料费200元。

　　五、申请人可于2007年6月12日上午9时~11时、下午2时30分~4时，到慈溪市招投标中心受理大厅国土交易窗口向我局提交书面申请,经资格审查合格后到慈溪市招投标中心受理大厅财务窗口交纳保证金。提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为2007年6月12日下午4时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年6月12日下午4时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为慈溪市招投标中心；挂牌时间为：2007年6月13日至2007年6月26日（法定节假日除外）上午9时~11时、下午2时30分~4时。

　　七、其他需要公告的事项

　　1.对三北达蓬山文化旅游区的其他要求：

　　（1）三北0602、0603、0604号为瞻仰景观休闲用地，业主不得擅自设置餐饮、宾馆等有废水排放的项目。

　　（2）三北0607号、慈土储三北3号地块上的餐饮、宾馆废水都必须接入市域污水管网，不得排入窖湖以及附近河道。

　　（3）遵循“在保护中开发，在开发中保护”的原则，加强建设期的环境保护工作，防止水土流失，尽可能减少对窖湖水质的影响。

　　（4）集雨区范围内雨水必须汇入窖湖。

　　（5）山坡治理后必须做到道路畅通。

　　2.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　3.缴纳保证金要求：本地竞买单位以本单位开出的转账支票或汇票形式上交；外地竞买单位以本单位总公司（公司注册地）银行开出的汇票或电汇形式上交。必须实时清算，不收现金，分公司开出的一律不收；个人参与竞买需要现金缴纳保证金的，需到招投标中心财务组领取现金缴纳证明。竞得人的竞买保证金在竞得后抵冲最后一期土地出让金，不按约定时间缴纳出让金的，竞买保证金首先抵冲滞纳金；未竞得的，在出让活动结束5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有土地使用权出让合同》或有其他违约情形的，保证金不予退还。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：慈溪市招投标中心

　　（浒山街道海通路778号D5座二楼）

　　联系电话：（0574）63989921 63809025

　　联 系 人：孙先生 周女士

　　开户单位：慈溪市招标投标中心

　　开 户 行：中信银行宁波慈溪支行

　　账    号：7336210182600034034

　　2007年5月23日

　　慈溪市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

　　慈土资告[2007]31号

　　经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以挂牌方式出让八幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　（一）三北0602号地块位于慈溪市林场，四至慈溪市林场；

　　（二）三北0603号地块位于慈溪市林场，四至慈溪市林场；

　　（三）三北0604号地块位于慈溪市林场，四至慈溪市林场；

　　（四）三北0607号地块位于三北镇徐福村，东临徐福村山地，南临原已批地块，西临达蓬公路，北临三北0608号地块；

　　（五）慈土储三北3号地块位于三北镇徐福村，东临徐福村山地，南临慈土储三北4号地块，西临达蓬公路，北临三北0607号地块;

　　（六）慈土储浒山07001号位于慈溪市三北大街南侧、市行政中心东侧，东临规划道路（宽度20米），南临档案馆，西临市府东路（宽度16米），北临三北大街（宽度30米）;

　　（七）周巷5号地块位于周巷镇城中村，东临镇东路，南临香苑大酒店，西临周巷公园，北临河流；

　　（八）长河8号地块位于长河镇长丰村，东临长丰村耕地，南临长丰村耕地，西临文化路，北临贤江大道。

　　以上地块详细规划要求以《规划设计条件书》为准，由规划主管部门负责解释。

地块名称 土地面积 容积率 建筑密度

（%） 绿地率

（%） 规划

性质 土地用途 出让

年限 起始价总价

（万元） 保证金

（万元）

m2 亩

三北0602 10625 15.94 ≤0.1 ≤4.8 ≥70 公共设施

用地 瞻仰景观

休闲用地 40年 2399 230

三北0603 17288 25.93 ≤0.1 ≤5.1 ≥68

三北0604 21935 32.90 ≤0.02 ≤2 ≥20 道路广场用地（停车场） 瞻仰景观

休闲用地 40年

三北0607 7528 11.29 1.3~2.5 ≤40 ≥35 商业金融 餐饮旅馆业

用地 40年

慈土储三北3号 8173 12.26 1.3~2.5 ≤40 ≥35

慈土储浒山07001号 15309 22.96 1.3~1.8 20~30 ≥35 办公 其他商服 40年 4924 492

周巷5号 20073 30.11 1.4~1.8 35~40 ≥35 商业金融 商服

（酒店餐饮业） 40年 1807 180

慈土储长河8号 14046 21.07 1.4~1.6 24~30 ≥30 商业住宅 商住 商业40年

住宅70年 1420 142