本报杭州1月31日讯 （记者 戴睿云 通讯员 孟青青） 笔者今天从杭州市物价局获悉，《杭州市房屋经纪服务收费管理办法（试行）》已下发，并从今年2月1日起试行。该办法上调了房屋经纪服务机构服务收费的政府指导价。笔者采访到几大房产中介均表示，会根据市场行情、自身经营情况谨慎调价，近期内不会有太大的价格上浮。

　　房屋经纪服务收费是指房屋经纪服务机构接受委托，采取居间、代理的方式，为委托人提供信息，签订交易合同，并促成成交而收取的费用。调整前的杭州房屋买卖代理服务收费分档累进费率为：房屋成交价20万元(含)及以下的收 1%；20万元至50万元(含)收 0.8%；50万元至80万元(含)收 0.5% ；80万元至100万元(含) 收0.3%；100万元以上收 0.1%；浮动幅度为上下10%。房屋租赁代理服务收费标准为：一个月租金的50%。

　　根据新标准，房屋中介费分档累进为：50万元（含50万元）以下1%；50万元至100万元（含100万元）0.7%；100万元至200万元（含200万元）0.4%；200万元以上0.25%；上浮幅度不能超过25%，下浮不限。而房屋租赁代理服务，中介可收取1个月租金的40%，上浮幅度不能超过25%，下浮不限。据了解，房产中介服务收费实行政府指导价管理，房产中介可在基准收费标准及规定的幅度内，与委托方协商确定具体收费标准。