据悉，参展的49个楼盘中，16个是现房销售，可销售面积32.3万平方米，占比高达32.6%。

　　据统计，截至11月初，该市市区网上备案可售商品房184万平方米，登记已售104万平方米，可供销售80万平方米；而商品住宅可供销售121.2万平方米，登记已售66.19万平方米，加上空置的6.8万平方米，可供销售61.8万平方米。而房博会参展现房可销售楼盘16个，可售面积32.3万平方米，占总量的32.6%。

　　与此同时，住房结构趋向合理与理性。相比以往，本届房博会参展楼盘供应结构趋向合理，如主力户型90平方米以下的住宅，今年春交会占比仅10%左右。而此次房博会，90平方米以下的住宅套数达1405套，占比23%；而90～144平方米的套数达3529套，占比58%，144平方米以上套数仅1151套，占比19%。

　　据悉，6月份，房产“新政”实施以来，“70%、90”的量化指标一直影响着楼市的供应结构，房产开发趋向理性，偏重中小户型，导致供应结构发生变化，渐趋合理。从近期开盘发售的几个楼盘看，主力户型大多在90平方米左右，如百盛花园，主力户型75～100平方米，约占户型总量的80%；风清云都主力户型90～120平方米，且90平方米户型占比不小。

　　该市房协经济师周汉林表示，中小户型参展比例的提升，与今年下半年中小户型开发量突增有关，由于中小户型总价相对较低，在品质、价格同等的条件下，可减轻不少负担，有利于激发潜在市场需求，尤其是年轻工薪一族。业内人士指出，目前，嘉兴楼市正处于调整期，随着调控的深入，市场中小户型供应将进一步放量，供应结构日趋理性与成熟。

　　这一切对购房者明显有利。购房者现在是越来越从容了，货比三家，从容选房，真正成了楼市的“主儿”。