记者在本次房博会上发现，促使消费者最终“下单”的决定性因素还是楼盘的品质，一些设计、环境、地段等相对逊色的楼盘尽管推出了让人心动的价格，但少人问津，而高品质的楼盘虽然没有任何优惠措施，却仍受到消费者的青睐。市民鲍女士告诉记者，买房子是一辈子的事，最看重的当然是房子的质量。事实上，众多房产公司也早已认识到这一点，因而在提升楼盘品质上使出了浑身解数，如“东菱·梅湾花园”以优越的生态环境打响自己的品牌；“明日·明园”以中国传统园林式的建筑风格吸引消费者的眼球；“中楠·穆溪左岸”在倡导“精致”生活观的同时融入节能理念，采用隔音保温建材降低房屋能耗；“金都佳苑”以形神兼备的整体化社区概念为业主营造独特的居住软环境。该市房地产业协会有关人员表示，嘉兴楼盘走品质路线是房地产市场优胜劣汰的内在要求，也是宏观调控下房地产市场“洗牌”的结果，那些不求质量、只求利润的房地产企业注定要被淘汰出局。

　　也正因为性价比较好的楼盘在嘉兴为数不少，所以市民的购房心态更趋成熟，用于改善自身居住条件的房子该买就买，不该买的也不再像以前那样盲目跟风。

　　该市房地产业协会相关专家也认为，嘉兴房地产市场日趋稳定和健康，房地产开发投资增长过快的势头已经得到控制，房地产公司的开发行为及市民的购房心态也更回归理性。