一周注意力

　　北京新建经济房将封闭运作

　　不再上市交易

　　北京市正拟定《经济适用住房管理办法》，今后新建的经济适用住房将封闭运作，不得上市交易，确需上市的由政府按原价收购。

　　针对目前经济适用住房投资获利空间过大的问题，北京市建委正积极研究调整再上市交易政策，主要思路是对已购经济适用住房提高上市时补交综合地价款的比例。目前，补交综合地价款的比例是１０％。

　　据介绍，北京市建委开发建立了经济适用住房购买资格审核及房源信息数据库管理系统，该系统分为“人库”和“房库”两部分。开发办通过该系统建立起“人房”对应关系，由系统自动识别并拒绝不符合条件的人员购房签约，确保每一套房源只销售给符合条件的动迁居民。    （新华社）

　　

　　建设部报告列举“大盘”弊端

　　将成调控对象

　　建设部调研报告列举了“大盘”开发中出现的种种弊端，并明确提出，一次性大规模出让土地弊大于利。目前，该报告正在整理完善，随后将上报高层。

　　调研报告列举了“大盘”开发中出现的种种弊端：规模过大，使土地供应转化为产品供应的周期拉长，削弱土地供应对调控市场供需的效果；“大盘”的规模效应容易造成区域住房价格的垄断，助长了土地投机行为，推动了房价地价的上涨；市政配套设施的相对不足，引发大量矛盾；开发风险较高。

　　随着当前对土地市场宏观调控力度的进一步加大，土地调控将加大对闲置土地的处置力度，打击房地产开发商囤积土地，严格建设用地供应管理，以大宗土地出让为特征的“大盘”开发无疑将成为调控的一个重要目标。 （中国经济时报）

　　

　　广州１０月商品房交易量

　　萎缩１３％

　　据广州市国土房管局公布的１０月份房地产市场分析报告显示，１０月份广州登记的成交商品房销售均价与９月份基本持平，但成交量明显萎缩１３％。

　　统计显示，广州市１０月份全市登记的成交商品房销售均价为６３８４元／平方米，而交易面积只有５７．７８万平方米，比９月份减少了８．５１万平方米，减幅高达１３％。

　　在成交量低迷的情况下，广州市１０月份批准的商品住宅预售量则环比大增，批准预售套数和面积分别增长４３.９８％和４５.８７％，达到１０５６６套和１１０.７４万平方米。

　　（新华社）

　　

　　第二届“中国房地产诚信企业”

　　评选活动日前揭晓

　　第二届“中国房地产诚信企业”评选活动日前在北京人民大会堂拉下帷幕。此次评选活动是由中国房地产业协会、全国工商联房地产商会、全国房地产商会联盟及中国国际科学和平促进会共同主办的。其宗旨是营造“守信者荣、失信者耻、无信者忧”的行业氛围，强化房地产企业的社会责任感，引导房地产业诚信自律，依法经营，发挥诚信企业在行业中的典范作用。全国人大常务委员副委员长、全国政协副主席、及国家有关部门的领导同志为获奖企业颁发了奖牌和证书。有33家房产企业荣获第二届“中国房地产诚信企业”的称号，其中紫晶置业有限公司、浙江亚厦房产集团有限公司、温州省直房地产开发有限公司等浙江企业榜上有名。    （吴燕）