开发商：公布成本清单

　　会侵犯商业秘密

　　北京某房地产开发公司总经理认为，目前各楼盘的各项销售指标通过透明售房网络很容易查到，如果再公布成本，房地产商将没有任何秘密可言。对比一些工业生产企业，他们的产品成本、库存等数据都是商业秘密，这对于房地产企业不公平。

　　

　　法学专家：房屋成本无秘密

　　记者连线北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波。他认为，公布房价成本并未要求每个开发商出具他们的管理费用、人头费用等细目，随着土地实行招拍挂，税收征管程序的日渐透明，房屋成本中的这些部分实质上已经无密可保。

　　物价部门：公布不构成侵权

　　此前，福建省福州市、江苏等地已试行公布房价成本，记者分别连线了两地推进这一改革的物价部门。两地物价部门的负责人都认为，合理的市场定价机制，前提是信息充分公开。我国政府部门公布由自己控制、掌握的城市房价中的成本构成，应该不会构成对开发商商业秘密的侵犯。公布房价成本之所以难，主要是建设部门有不同意见。

　　他们分析认为，房地产的高利润是如何产生的，就是利用信息不透明。公布房价成本，是用软的市场手段来调控楼市，让开发商有一个相对合理的利润率。这有助于强化形成成本约束机制，提高房价信息透明度，还消费者知情权。

　　建设部：不便对此问题表态

　　记者就此向建设部咨询有关情况，建设部新闻处负责人答复说：作为主管部门，建设部不便评价广东省建设厅的表态，因为这个问题敏感。也许是不到时候，也许表态会对房地产发展不利。再说，这么大的事情要按程序报批，也不能就此说是建设部“拒绝表态”。