今年这个夏天，杭州酷暑难挡。然而，随着国六条“90平方米”分水岭政策的出台，却让杭州楼市经历了一次“倒春寒”，对开发商开发中低价位的房产提出了新的挑战。　

　　本次研讨会上，政府官员、专家学者、开发商代表会聚一堂，就杭城中低价位房产的战略取向，杭城中低价位房产的生存和发展空间，杭城中低价位房产的突破路径等杭州楼市中低价位房产未来的发展问题，展开了热烈讨论，最后达成了中低价位房产的一系列共识，让人耳目一新。

　　第一，发展中低价位、中小结构户型的房产是宏观调控的需要，是结构调整的需要，是构建和谐社会的需要，更是百姓安居乐业的需要。

　　第二，发展中低价位、中小结构户型的房产市场空间很大，开发商应该充满信心。但前提是首先要开发出好的房产品。　　    

　　第三，要正确引导消费者进行梯度消费，理性消费，这是发展中低价位房产的前提和基础。国家制定“90平方米”的政策是参照了国际上发达城市的情况提出的，是有科学依据的。

　　第四，对中低价位的房产要有科学、准确的定位和阐述。中低价位要跟收入水平和经济发展水平相适应。但是，低价格不等于低质量，不等于若干年后房子就要被淘汰。否则，对社会、资源、杭州城市的发展都是不负责任的行为。

　　第五，发展中低价位的房产，开发商是主体，市场是主导。但是楼市的健康发展离不开政府的引导。

　　第六，开发商发展中低价位的房产要对消费者负责，要开发户型设计、小区配套等科学合理、质量保证的楼盘。

　　第七，发展中低价位的房产，对开发商而言既是机遇，也是挑战，是一次洗牌的过程。一定程度上说，谁能最先开发出质优价低的房产推向市场，便会率先赢得消费者的广泛认可，谁就占据了杭州楼市的制高点。

　　第八，发展中低价位房产是一个产业链，它的健康发展，需要政府、开发商、社会、媒体等各方面的共同努力。