受新一轮房地产宏观调控政策影响，杭州市房地产开发投资增速进一步回落，且回落幅度大于去年。昨天，记者从杭州市统计部门获悉，受房贷政策调整、增收营业税等房产新政出台的影响，人们对房价下降的预期心理提高，持币待购心理日渐成熟。这从上半年销售形势上看得非常清楚。1—6月商品房累计销售面积232.98万平方米，比上年同期下降2.9%；其中期房销售面积213.82万平方米，同比下降1%，增速较去年同期回落14.9个百分点。

　　销售业绩下行，是楼市持币观望现象的直接结果。受其影响，7月杭州楼市继续呈理性盘落态势。

　　杭州透明售房系统的数据显示，在经历了一个短暂的成交高峰后，杭州楼市又开始回落，成交再度回归今年1月份的水平。

　　很明显，去年5月至今，在一波接一波的房产新政影响下，杭州购房者持币观望心理日趋成熟。那么，目前杭州购房者的真实心态到底怎样呢？且“听”本报记者采访到的一组购房者心态实录。