本报讯 据《人民日报》报道 深圳市日前正式发布有关调整住房供应结构稳定住房价格的意见的《通知》,成为全国本轮地产调控中出台首个调控细则的地方政府。
《通知》共有十项新措施,包括新楼盘严格执行新的住房结构比例,政府每年将全市土地出让净收益的10%用于公共租赁住房建设等,并提出“对恶意炒作、哄抬房价性质严重的,应当依法依规给予处罚,直至吊销营业执照,并追究有关负责人的法律责任。”
深圳此次规定:自6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。过去已审批但未取得施工许可证的项目,凡不符合该要求的,均应进行套型调整;因特殊情况需要调整住房结构比例的,必须报建设部批准。今后新出让的住宅项目,达不到70%以上标准的,不得签订土地出让合同。据悉,深圳的华侨城地产与招商地产的“曦园” 、万科地产的第五园等项目都在被“叫停”之列,面临重新规划。《通知》还要求每年将全市土地出让净收益的10%用于公共租赁住房(含廉租住房)建设。