根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规和规章的规定，经龙游县人民政府批准，龙游县国土资源局委托龙游县招投标中心对龙游县粮食批发交易市场迁建项目部分储备国有土地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块位置和面积及开发要求

　　1.地块位置和面积：龙游县粮食批发交易市场共占地150亩，总建筑面积43354平方米，位于龙游县湖镇镇寺底袁村，浙赣铁路以北，46省道以南，处在“十一五”期间重点投资建设的龙游县物流园区（约1平方公里）核心地块，紧临龙游城市东环线及46省道，与浙赣铁路电气化改造中新建的龙游东站货场相连，有专门的铁路货物线相配套，是浙江中西南部地区有较大发展前景的专业粮油批发交易市场。本次出让地块为交易用房用地，用地面积为15900平方米，建筑面积13436平方米。

　　2.开发要求：土地出让同时，含交易用房、中转仓库、钢棚仓、标准仓库、办公楼、药剂库、堆场、停车场、围墙、公共绿地及配套工程在内的代建权一并出让。交易用房由开发商自行销售，其他建设项目由开发商同时建设，经综合验收备案后由政府回购。

　　3.土地现状交付。

　　4.土地用途及使用年限：商业用地，土地使用年限40年。

　　5.龙游县粮食批发市场主要经济技术指标：容积率≤0.433，建筑密度为≤34%，绿化率≥20%。其中出让地块经济技术指标：容积率≤0.845，建筑密度为≤42.4%，绿化率≥10%（详见规划设计条件和要求）。

　　二、竞买人资格要求

　　参加竞买者必须同时具有三级以上房地产开发和建筑施工资质，或由分别具有三级以上经营资质的房地产开发企业和三级以上资质的建筑施工企业组成的联合体（需双方签有开发合作协议），并按要求进行建设。

　　三、取得竞买资格的办法和索取挂牌文件时间

　　有意参加竞买者应在2006年3月8日至2006年4月7日下午4时前，持竞买申请书、身份证、营业执照、资质证书(以上证件需提供原件及加盖企业公章的复印件），到龙游县招投标中心（龙游县荣昌广场行政中心三楼323室）提出竞买申请；委托他人代理的，还需提供经公证处公证的授权委托书和受委托人身份证；由联合体参加的，必须提供双方签字盖章的开发合作协议。经资格审查后符合竞买条件的，领取有关文件和资料，并交纳保证金200万元。竞得人的竞买保证金充抵土地出让金，其他人的保证金在挂牌结束后5个工作日予以退还，不计利息。

　　四、挂牌（报价）的时间、地点、起始价和竞价方式

　　1.挂牌（报价）时间：2006年4月8日至2006年4月17日下午4时止（双休日照常办理）。

　　2.挂牌（报价）地点：龙游县招投标中心

　　3.竞价方式：挂牌起始价为220万元，采取有底价的增价方式竞价，每次增价幅度应为5万元（或10万元）的整倍数。

　　本次竞买报价采取现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头报价方式。报价最高者为中标者，如有二家以上相同报价，则先提交报价单者为竞得人。如在挂牌期限截止时仍有二个或二个以上竞买人要求报价的，则采取现场竞价，出价最高者为竞得人。

　　五、保证金专户

　　开户银行：龙游县信用联社翠光分社

　　账户名称：龙游县招投标中心

　　账　　 号：1108030101201000046317

　　保证金交纳方式采用转账、银行汇票、电汇等形式，实行转账支票交纳。

　　国土局联系人：徐根平

　　（0570）7024899

　　招投标中心联系人：应洪立

　　（0570）7266270

　　龙游县国土资源局

　　龙游县招投标中心

　　2006年2月28日