■ 张诗安 竺佳

　　金秋时节，行走在宁波江北区前江街道，处处涌动着向新而行的蓬勃朝气。格立光电总部项目落子姚江新城，前江街道首宗总部经济地块出让拉开了产城融合新序幕；奥体中心二期8万人体育场轮廓初显，赛演经济超级引擎正在蓄力。今年以来，前江街道交出了一份高质量发展的答卷。

　　向新而兴

　　一块地与一座城

　　在前江街道，格立光电公司竞得姚江新城启动区JB16-05-3b地块，计划投资2亿元打造集人工智能、智能制造与数智化数据于一体的AI智能体科创园。这是姚江新城启动区出让的首宗总部经济项目地块，容积率2.7，在1.34公顷土地上实现集约化发展。

　　格立落子，是前江街道向新而行的新起点；而金山智造园的蜕变，则讲述着一个“老地块”如何焕发“新生”的故事。这片总建筑面积26.6万平方米的园区，前身是容积率仅0.52的低效工业地块。通过“国资收购+自主开发”模式，容积率提升至3.32，获评省级特色产业园。浙江脉思科技负责人杨洪波把企业从逼仄旧厂房搬进13层新楼，面积翻倍，研发生产上下无缝衔接。“客户来参观，第一印象就对企业实力多了一份信任。”他说。宁波夏亿机电负责人沈飞宏则感慨：“水、电、气全铺到车间门口，我们拎机入驻即可投产。”如今，园区已招引41家企业，入驻率超70%，2026年预计实现营收5.8亿元。作为浙江省首个“五全”绿色低碳智慧园区，该园区企业综合用能成本可降低8%；742间公寓出租率超97%。

　　相距不远的长阳路518都市工业CBD地块，同样上演着低效用地“涅槃重生”：蓝野年产5万套数字化口腔系统项目（江北中部科创园）正式启用；研森车间里机器轰鸣，今年订单翻了一番。这片由低效用地改造而来的都市工业集聚区，容积率从不足0.7跃升至3.0以上，短短两年集聚6家专精特新企业，实现“上下楼就是上下游”。目前已完成全部7宗共约159亩地块出让，引入7个项目，全面达产后预计年产值32亿元。

　　以产兴城、以城促产的双轮驱动，也让外资纷纷投下信任票——今年2月落地的牧月商贸，注册资金2000万美元，顺利打通华侨外资入境通道，成为江北区首例华侨外资项目，2个月便实现纳统，“当年落地、当年纳统、当年贡献”的速度，折射出前江街道营商服务的温度与效率。

　　向城建要能

　　新城崛起与功能跃升

　　产业向新而兴，城市功能同步跃升。在奥体中心二期工地，这座可容纳8万人的特大型体育场，总投资59.7亿元，预计2028年竣工。目前主体育场主体结构及地下车库已完工，正在推进PC看台板安装、机电施工。它不仅是赛演经济引爆点，更将带动交通、住宿、餐饮、旅游等产业协同发展。

　　与此同时，姚江新城启动区建设全面提速。数字经济城市中心、金融绿谷等重点项目按计划推进施工，外立面、内部装修及市政工程稳步推进，将为区域集聚数字经济、总部金融等高端业态提供优质空间载体。

　　城市框架拉开，离不开路网支撑。姚江新城横北洞桥河及后王河驳岸绿化工程、姚江新城B区块配套道路已完工；邵渡路、云飞路两条城市主干道路也于5月全线通车；经六路工程已进场施工，总工程量完成80%。随着一条条道路贯通、一个个项目落地，前江街道城市功能品质持续提升，产城人融合的新城图景日渐清晰。

　　一块总部项目的启航，一个产业园区的集聚，一座体育场的崛起——三个看似独立的事件，在前江街道交织成同一个故事：当土地资源趋紧、产业加速迭代，一座街道的生长，不止于平面的铺展，更在于集约的力量、向新的决心。