■ 蔡丹婷

　　近期，浙江省住房和城乡建设厅、共青团浙江省委联合公布全省青年安居试点项目清单，杭州共有10个项目入选。由杭州市上城区城市建设发展集团有限公司（简称“上城城发”）旗下公司运营的城发泊寓·青宸里九堡店位列其中。

　　青年如何在杭安居？青宸里九堡店提供了一个兼具硬支撑与软连接的完整样本。

　　项目位于地铁1号线九堡站附近，户型涵盖65平方米一室一厅、97平方米和127平方米三室两厅，全部通燃气、配新风系统，家具家电齐全，实现拎包入住。

　　此外，共享活动区、健身房、台球室、乒乓球室、阅读自习室等公共配套一应俱全，并联合上城区图书馆打造了人才主题分馆，图书通借通还。自2025年2月投用以来，595套房源常态化保持95%以上出租率。

　　硬件是基础，更让年轻人有归属感的是社群运营。青宸里引入万科泊寓，将市场化管理经验与国企资源保障相结合。上城城发工作人员介绍，项目与属地街道推出“青年下楼计划”，每月组织3场以上社群活动已成常态。

　　“流水席从晚上7点持续到11点，每个人一道拿手菜，真的很有家的感觉。”90后租户陈志明参加完“一人一道菜”特色活动后感慨。

　　青宸里的吸引力，更在于精准的政策托举。作为全国青年发展型城市首批试点，杭州每年吸引超35万名青年奔赴而来。

　　近年来，上城区不断加码青年人才安居支撑。其中，由上城城发开发运营的青宸里九堡店，配套高品质人才专项租赁住房，实行梯次化租金优惠政策——杭州市认定的A、B类高层次人才免租金，C、D类享市场租金2折，E类享4折，F类、区级人才及大专以上学历毕业生享7折，妥善化解青年阶段性过渡居住难题，全方位兜底青年安居诉求，打造暖心“来杭第一站”。

　　青宸里的价值，更在于对区域产业发展的深层支撑。

　　“人才跟着产业走，公寓跟着人才建。”上城城发相关负责人介绍，以“产业+公寓”的闭环逻辑，让产业集聚带动人才汇集，以安居保障支撑产业发展，实现“生产、生活、生态”三生融合。

　　项目所在的九堡片区，是上城数字时尚产业的核心腹地。目前，上城城发在该片区建成和在建产业空间约100万平方米，同步配套人才公寓等约10万平方米。距项目不远的杭海金座，16.1万平方米办公空间交付一年即实现100%去化，聚焦AI大模型应用、数据标注等赛道，2025年园区营收超15.5亿元。

　　面向未来，上城城发将锚定“长三角一流产城运营商”战略目标，以城建主业和产业发展“双轮驱动”，在产业布局优化中积蓄动能，在民生服务保障中传递温度，让更多青年在杭安心就业、舒心生活、潜心创业，为城市与青年的双向奔赴书写更精彩的篇章。