■ 王港迪 文佳 江维海

　　城市更新，既要有“骨架”的舒展，也要有“肌理”的细腻。自2018年进驻温州以来，中铁建设集团置业有限公司已在瓯越大地上深耕八年。从首宗安置房地块落子温州鹿城，到13个安置房项目连点成线、两个商品房项目迭代升级，中铁建设置业公司用精雕细琢的绿色实践，交出了一份从“安居”到“优居”的答卷。

　　“以前的安置房，哪敢想什么景观绿化。”在鹿城区双屿街道忆江嘉园，安置户周先生说。如今他居住的小区，绿化有灌木，也有乔木，层次分明。这种反差，正是中铁建设置业公司“质造美好生活”企业承诺的生动写照。

　　景观营造并非简单种树铺草。中铁建设置业公司深谙温州人对“家”的审美，与当地设计院合作，将水景、罗汉松等本土元素融入园林。在安置房建设中，项目中轴景观、特色景墙、入户花园错落有致，让安置房也有了“商品房级”的园林体验。“跟商品房小区没啥区别。”步入该公司在温州的首个交付小区德政家园，安置户吴女士由衷赞叹。

　　最动人的，是那份被悉心守护的乡愁。忆江嘉园建设之初，一棵树龄近300年的老樟树矗立在施工区域。一位老大爷在设计征询会上动情地说：“这棵树是我们家第六代老祖宗种下的，我小时候还爬上去摘过樟树芽，要是把它弄走就太遗憾了。”项目团队达成共识：古树一定要保护好。为此，他们调整方案，增加近200万元成本，邀请专家评估，以树冠为基准绕开古树安装支护、开挖地下室，施工组织设计多节点深入挖潜，在测算延误10天工期的前提下如期实现节点。四年来，中铁建设置业公司在温州开发的15个地块中，3株百年古树被完好保留，成为小区里最温暖的“老居民”。

　　如果说安置房阶段是在“安居”上树标杆，那么西派澜庭和江御澜庭两个商品房项目，则是以园博标准在“高线”上求突破。

　　西派澜庭定位改善型需求，在规划设计中参考了精品住区的通行做法。小区主入口设置面宽约40米、高约8米的酒店式落客区，通过开放式风雨连廊连接内部景观水院，形成连贯的归家动线。中央区域结合水景与种植池布局，配置下沉式休憩卡座与休闲长廊。各户型均设置空中花园，增加垂直绿化。一位意向购房者说：“我们家几代人都住在鹿城，对瓯江有感情。以前住在老房子里看不见江，现在站在这里就能望见江面，心里就觉得敞亮。而且出小区没几步就是江畔公园，以后带孩子散步、老人遛弯都方便。等搬进来以后，早上沿着江边跑跑步，晚上回来在小区看看水景，日子就有滋味了。”

　　江御澜庭尚在建设，景观以“海派艺术美学与印象派自然意境”为主线，采用立体式景观结构，通过微地形塑造、植物搭配与风雨连廊，构建约2300平方米示范区核心景观与约6000平方米中央绿心。设计从莫奈画作中提取色彩与光影，在竖向空间组织不规则造景，形成“流动光影、诗意自然、定制仪式感”三重维度，营造兼具自然野趣与艺术氛围的居住环境。

　　政企协作的清风同样浸润这片热土。中铁建设集团置业有限公司温州项目公司与鹿城区纪委、监委携手，从2023年首期“廉洁共建林”到2024年二期绿地持续延伸，将清廉理念嵌入工程全周期，打造“清廉工地”示范点，确保民生工程运行在阳光下。2025年西派瓯江城市乐跑赛吸引400余名跑者沿江畅跑，“西派之夜”音乐啤酒节点燃夜经济，依托“四方书院”开展廉洁讲堂与家风传承。一片林、一场赛、一席宴、一座书院，将建筑空间转化为有温度的生活共同体，让央企责任在瓯越大地上扎根生长。

　　从安置房的水景与罗汉松，到西派澜庭的酒店式归家动线，再到江御澜庭的莫奈主题立体景观，中铁建设置业公司在温州的八年，是一部景观理念持续升级的实践史，更是一家央企融入城市肌理、读懂在地审美的本土化探索。如今，中铁建设置业公司在温州累计交付安置房突破一万套。这份答卷上，写满的不只是安居的数字，更是绿色人居与清风护航的温州样本。

西部时尚城的“绿色未来社区”探索

　　■ 王港迪 文佳

　　瓯江潮涌，绿意满城，“全城园博”理念正从主会场延伸至城市肌理。在园林艺术呈现生态之美时，温州西部时尚城核心区，“可呼吸”的四代住宅社区拔地而起，以绿色人居创新实践回应“城市里子”的深层命题——让宜居从展园走进家园。

　　践行“好房子”理念，以绿色人居定义城市发展新高度。在温州鹿城双屿，由鹿城城发集团与中铁建设置业公司联袂打造的西派澜庭项目，正书写温州第四代住宅的开篇之作。超大户型面宽，南北通透让阳光与清风自由穿行；户户标配空中花园，将庭院生活迁入高层，以垂直绿化构筑“会呼吸”的建筑群落。当园博园内各国园林争妍斗艳，此处人居社区亦以同一种绿色语汇，诠释生态与生活的深度交融。

　　从自然禀赋到生活日常，让江景资源普惠共享。温州因江而兴，瓯江一线景观是极珍贵的自然家底。该项目依托这一禀赋，以科学布局实现“江窗各异、户户有景”的格局，118㎡一线江景套型打破高端江景为少数人专享的藩篱。在“百姓园博”理念映照下，这一“江景平权”探索意义深远——优质生态资源成为更多家庭起居间的寻常底色，实现公共资源普惠。

　　从物理空间到精神家园，以全龄关怀编织社区温情。架空层内，休闲健身区、儿童乐园、文化服务中心、社区泳池等多元空间有序布局，不同年龄段的居民在这个“五分钟生活圈”内各得其所。这与“百姓园博”的办会初衷一脉相承——无论园中共享绿地，还是社区公共场域，都指向“人民城市”的温度与厚度。

　　从产城定位转向人城共生，以宜居底色重塑西部新城竞争力。西部时尚城位列温州“强城行动”五城之一，肩负从“中国鞋都”迈向“世界鞋都”的产业使命。项目所在的西部新城，正经历从“先产后城”到“产城融合”、从“产城人”到“人城产”的深层转型——将“人”的安居乐业置于发展轴心。西派澜庭的优质园林与江畔公园仅一路之隔，串联成滨江健身长廊，既服务业主，更激活片区整体活力。覆盖多数楼栋的风雨连廊，兑现“无雨”归家的从容；一梯一户洋房与开敞式楼梯间，以精工打磨生活尺度；三玻两腔外窗显著降噪节能。温州市第二中学西部新城校区及附属小学即将投用，项目自配儿童活动空间、“四方书院”、四点半学堂等，为孩子构筑温馨成长环境。从风雨连廊到节能门窗，从优教资源到童趣天地，每一处高标设计皆是“片区发展为人民”的扎实注脚。

　　从“造房子”到“造生活”，以质感细节回应人居向往。社区泳池让清凉夏日不出“家门”，私宴厅承载亲友欢聚与邻里往来，公共会客厅凝聚社群温度，“四方书院”为都市节奏留白精神栖息之所。这些空间彼此呼应，编织成有温度的生活场域。园博园呈现“城市面子”——以盛会集中展示生态文明成就；四代住宅夯实“人居里子”——将绿色理念植入城市细胞，使生态成为可居住、可感知、可传承的生活方式。

　　与园博会同频共振，以人居“里子”托举城市绿色“面子”。在西部时尚城，四代住宅正以朴素而深刻的方式证明：真正的绿色发展，是人与自然在城市中彼此和解。从空中花园的盎然绿意，到江畔公园的蜿蜒步道；从风雨连廊的从容归家，到社区书吧的暖黄灯火……这些寻常细节，恰是“全城园博”最鲜活的落地注脚。当绿色人居与园林盛会交相辉映，温州正以行动写下自己的答卷：让园博之美从展园流淌进家园，让绿色生活从盛会主题沉淀为城市日常。

　　图片由中铁建设集团置业有限公司提供