■ 张卉卉

　　3月，杭州楼市成交量突然放大，小阳春如期而至。其中，杭州金沙湖板块的兴耀·沐芳洲表现尤为耀眼：3月单日热销56套，成为2026年首个线上售罄楼盘。

　　从稳定市场到制度改革，从风险防范到“好房子”建设，2026年房地产高质量发展路径已然清晰。在行业进入深度调整、大型国央企领衔地产圈的当下，兴耀房产凭借差异化战略和对“好房子”的独特洞察力成功“突围”，成为杭州一线房企和全国民营房企代表，荣获2025年杭州房企权益销售榜TOP4、全口径销售榜TOP3和2025年中国房地产企业销售排行榜TOP24。

　　品质创新是“好房子”的灵魂。当同行还纠结于价格战时，以“做一成一”的单盘理念对每个项目进行定制化设计和打造，近年来，兴耀以众多主打“年轻力”的红盘作品蝉联板块销冠，闯出一条“三美六好”好房子产品价值体系的新路径。

　　全球美学

　　创新设计撬动年轻人市场

　　走进兴耀第五座M55系作品沐芳洲，映入眼帘的是一个宽约150米、纵深约36米的超级水院，奢石、叠水、层层绿植与雕塑高低错落，仿佛建筑在与自然对话。它已不单是社区的门面，更成了金沙湖板块一个令人驻足的公共艺术节点。

　　这一独特入口界面的打造，源自“好房子”新规后兴耀的创新设计。2024年底，杭州实施新政允许居住用地内位于底层架空平台下方的停车空间不计容。于是，整个社区居住层被整体抬高约3.8米，沐芳洲成为杭州首个磅礴立体的“生活浮岛”住区。

　　年轻人预算有限又敢于尝试新事物。从审美需求出发寻找设计突破口，是瞄准年轻置业人群的3万+兴耀M55系作品的共同点：沐云川那间源自日本《闻鸟庵》设计寓意的玻璃茶室、沐晴川以意大利文明宫为灵感的黄金比例拱门造型、沐兰台像巨型“空中花园”的杭州首个全架空平台住区……尊重当代年轻人个性化、国际化的审美取向，兴耀房产的产品官汇集全球美学创新设计，绘制出一幅幅生动的园区画卷。

　　超标配置

　　打破传统价格定位逻辑

　　2025年底，最低中签率仅5.47%的超级红盘——兴耀·望阙的交付，向市场宣告了兴耀“限价时代不限价交付”的产品理念。

　　竖向片墙搭配大面积玻璃的外立面纯粹平整；主入口社区大堂与前场景观形成超级城市界面；叠水成景的中央水池“八咫镜”……在楼地差仅1.2万元的限价条件下，望阙凭借先锋设计和精良工艺，在地标建筑林立的奥体核心板块依旧成为最新一代交付标杆。

　　从首次置业或首改人群到新兴赛道的新贵生产力人群，V77系作品望阙的成功，让兴耀C33/M55/V77三大产品系形成自刚需、改善到高端改善的完整闭环。

　　无论颜值还是质感，兴耀强大的交付力总能给购房者带来惊喜。兴耀认为，房子应打破传统的价格定位逻辑，打造高质量标准的“全价段改善产品”。

　　比如在部分户型实际得房率约100%之外，沐芳洲高差近10米的下沉庭院、室内恒温泳池、层高约7.2米童玩空间等多功能场所让刚需人群拥有高端产品的丰盛配套；再比如望阙精奢酒店场景灵感带来的奢雅度假生活……通过格局、场景、空间的全面跃升，实现对当代年轻人高品质生活的“超标配置”。这，才是兴耀产品逆市成为爆款的秘诀所在。

　　三美六好

　　全龄段美好人居全新迭代

　　2025年10月10日，兴耀全新产品和服务战略——“三美六好”好房子价值体系正式发布。以“空间、时间、情感”三大美学理念和“好理念、好设计、好工艺、好材料、好服务、好生活”六大实操标准为框架，落地三大产品系应用和N项产品和服务细节，兴耀开启了“好房子”实践的全新航程。

　　自2019年起，从标准化微创新到全系进阶美学升维，兴耀的产品创新经历了四个阶段的迭代历程。在兴耀看来，真正的好房子应满足人们在不同时间的需求。围绕一天、四季、全龄这3个维度，兴耀通过建筑景观的设计规划和共建式陪伴式的全生命周期服务，让房子不仅美在当下，也美在未来。而这，也是“三美六好”产品价值体系的核心要义。

　　在各方面实现体系化把控：转角一体化铝板、户内自流平施工工艺等被列入施工标配；实行品质共建和全生命周期服务体系“兴耀1-3-8常住常新计划”；探索多元社群生活，开启城市素人剧场计划……从理念到实操，一座座有着鲜明标识的兴耀式经典人居致力于为浙江“好房子”实践提供可参考的核心范本。

　　以年轻人为锚点，脚踏实地、潜心钻研，在楼市竞争逻辑从规模转向深度、质量与信任的“好房子”时代，我们看到了兴耀“好房子”实践的蓬勃生命力。