小区公共收益是居民的共有“钱袋子”。过去，湖州市长兴县龙山街道部分小区存在公共收益账目不清等问题，成为基层治理的堵点和群众关切的热点。对此，龙山街道纪工委以精准监督破解管理乱象，推动实现账目清、底数明、使用公，为基层治理注入正能量。

　　龙山街道通过梳理“12345”热线投诉与信访举报线索，聚焦广告、停车、场地租赁等收益领域，发现存在公示不及时、支出无明细等情况。同时，联合社区服务中心开展专项督查，抽查55个小区的台账，发现个别小区存在公共收益与经营性用房被不当占用、业委会履职不规范等问题。经分析，问题根源主要在于管理主体责任模糊、监管机制缺失以及收支流程不规范。

　　针对发现的问题，龙山街道着力构建全链条监督体系。在制度层面，社区服务中心强化党建引领，推进业委会规范化履职“八项制度”和公共收益管理“六个百分百”要求。推动建立电子台账，将业委会履职、物业合同、收益收支等纳入“小区健康档案”，实行“红黄绿”三色动态管理，使监管有据可依。

　　监督方式上，创新联动模式，组织监督小组每季度开展专项检查，重点核查收支凭证、合同协议及公示记录，并对广告、停车等收益进行实地核实。针对装修备案、公共区域租赁等关键环节，建立“发现—整改—复核”闭环机制，今年已推动整改违规问题8起。

　　龙山街道还积极推动数字赋能，建设公共收益线上公示平台，要求物业按月公开明细，居民可随时查询监督。同时，将公共收益管理纳入“12345”热线数字化闭环流程，对投诉实现全流程跟踪，确保群众诉求及时回应。

　　通过组建“工程建设组”与“物业管理组”双组联动，并以“小区健康档案”精准对接需求，龙山街道不仅解决了老旧小区“三线”混乱、设施老化、车位不足等具体问题，还建立起需求精准对接、问题高效解决的长效机制。目前，街道55个小区已全部建档，累计解决设施维护、安全隐患等问题52个。

　　下一步，龙山街道纪工委将持续关注公共收益管理的新情况，深化监督融合，完善长效监管。通过开展“回头看”等方式，巩固治理成效，确保公共收益真正用在实处、惠及于民，为构建长效善治的基层治理格局提供有力支撑。

　　（张笑言）