《浙江省住宅品质提升设计导则（试行）》主要指标，对比国家其他地区标准，有将近30处创新。

　　安全方面 新建住宅屋面应采用结构找坡，从根本上解决屋顶漏水的问题。高层建筑周边应设置不小于2.50米宽的防止高空坠物绿化缓冲区，保证住区安全。住宅套内应设置紧急呼救报警装置，保证套内安全。

　　舒适方面 在住宅层高和楼面板厚度的规定之外，分户墙墙体厚度不应小于24厘米，机动车坡道上方应设置隔音防雨顶棚，卫生间宜采用同层排水技术，保证住户之间的隔音效果；地下机动车库及非机动车库应设置除湿装置或预留除湿装置安装、排水条件，结合省内气候特色，减少地库结露、湿滑现象。

　　绿色方面 住宅设计宜满足现行浙江省《绿色建筑设计标准》二星级要求，鼓励开展绿色建筑标识评价。公共区域的照明系统应采取分区、定时、感应等节能控制措施。

　　智慧方面 住宅应设置高速宽带网络系统，鼓励建设智慧小区应用平台，根据具体情况开展应用建设。

　　这些核心指标立足浙江地域特点，提高居住体验，平衡舒适性与成本之间的矛盾，避免“参数内卷”。比如，部分省份设置层高不应低于3.3米，基于气候适应性研究，浙江地区层高超过3.2米会导致夏冬能耗增加12%-15%，而3.15米已满足暖通设备安装和通风需求，避免空间浪费。

　　（资料来源：省建设厅科技设计处）