9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。会上宣布了包括降低存量房贷利率、降准、降息、增设平准基金等在内的一系列旨在促进经济发展的金融政策措施。特别是“引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右”的消息，更是引发民众高度关注。

　　一段时间以来，由于存量房贷与新发放房贷利率之间差距逐步拉大，市场上不时出现降低存量房贷利率的呼声，而这一次政策的明确，不仅及时回应了此前的民生关切，也将有效减轻贷款人和所在家庭的财务负担，增强居民家庭资产负债表的自我修复能力。

　　从宏观视角看，存量房贷利率的下调，能发挥不小的乘数效应。这是因为，存量房贷利率的大幅度下调，首先能为个人和家庭减少一笔不菲开支。有机构测算，利率下降50个基点后，以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。

　　而按照此前央行在地方的抽样调研数据，有超三成受访居民打算将节省的利息支出用于增加消费。也就是说，这笔节省的利息支出能直接转化为消费者的可支配收入，这意味着将有更多的资金流入零售、餐饮、旅游等行业，推动多个行业和产业复苏与增长。

　　众所周知，消费作为拉动经济增长的“三驾马车”之一，近年来对于GDP增长的贡献率不断提高。也正因此，其活力的释放将对整体经济产生积极的乘数效应，促进经济循环更加顺畅，对于经济驶入高质量发展快车道起到助推作用。

　　回过头再来看供给侧，也会发现降低存量房贷利率是多赢之举。短时间看似乎银行的利息收入会受到影响，但近年来随着房地产市场的走弱和银行储蓄存款利率的下调，提前还贷成为风潮，这对于银行长期业绩来说显然并非第一选择，相反可能增加流动性风险。此外，一些断供的出现，进一步加剧银行的坏账压力。因此，降低利率、增强楼市信心，对于银行业来说同样十分紧迫。

　　从这个角度来说，虽然存量房贷利率降了，但人们对经济增长的信心却得到增强。事实上，存量房贷政策的调整，只是本次发布的一揽子金融政策中具有代表性的一个，本次金融组合拳的政策目标其实很明确，就是探索金融如何更好地支持经济高质量发展。

　　一段时期以来，受国内外多重因素影响，经济增长面临不确定性的压力，对于打开货币和金融政策工具箱的呼声也由来已久。本次消息发布之后，从资本市场的正面反馈可以清晰看到，以降低存量房贷利率为代表的一系列大力度的金融组合拳，对改变市场预期起到了较强的提振作用。

　　市场行情等的变化不仅仅是对当前政策的积极响应，更是对未来经济走向持乐观态度的表现。随着政策效应的逐渐释放，可以预期的是，通过精准施策与市场机制的有效结合，中国经济的韧性将得到进一步增强，这也为实现高质量发展的目标创造了有利条件。