守牢村集体经济家底 村民分红有保障
应忠彭
新春临近,不少瑞安村民领到的年终分红比往年更多了。这得益于瑞安市运用农村产权交易平台,规范流转村集体资产,实现村集体经济“家底”保值、增值。
农村集体资产资源关系村民切身利益,是群众关心的热点、焦点。如何管好用好集体资产、促进集体资产保值增值,是瑞安全面推进乡村振兴、实现农业农村现代化的一道必答题。
2022年底,瑞安发现部分村集体资产存在违规出租、拖欠租金等问题。之后,主动申请将“村级资产出租不规范问题”纳入重大巡视问题清单“点题整治”,通过全力做好“三本账”,确保村级资产“颗粒归仓”。
整改以来,瑞安成立工作专班,部署开展全市农村集体资产资源违规处置专项治理行动,全面梳理排查村集体资产资源存量和使用情况,摸清底数。通过重新签订合同、补充民主程序、发出催缴律师函等措施,全力破解村集体资产廉价租赁、久占不还、租金欠缴等突出问题。
瑞安还出台《农村集体资产交易行为规范(试行)》,规定市场评估价或者询价在5万元以上的经营性资产交易必须在产权交易中心进行,同时建立健全集体资产登记管理、核增核销、交易合同等方面相关制度共11项,从源头上从严规范村集体资产交易行为。
2023年6月以来,瑞安已成交村集体资产入场交易115宗217个标的,总交易金额4.29亿元,总溢价金额2186.97万元,最大溢价率198.7%。截至目前,已整改到位违规处置资产1908宗,收回欠缴租金3343万元,重新签订规范合同598宗。