漫步在金华市金东区澧浦镇，时常有移步换景的感觉。在前余村的果树园里，年轻主播正在推介果苗；走进长庚村的康养中心，老人们结伴晒晒太阳聊聊天；来到澧浦花木城，一颗颗造型别致的盆景正分批装车；随意走进一个村，村民乐享安居……今年以来，澧浦镇通过探索农房梯度流转政策、启动果树直播项目、建设康养中心推广“以老养老”，增加村民生活收入，改善居住环境，多措并举激发共富新活力。

　　“云上果园”打开果苗新市场

　　初冬暖阳下，前余村村民施晓君一大早就到田里，把新品种柑橘果树的生长情况拍照，发给澧浦镇邀请的科技特派员张加强博士，讨论下一步的管养方案。

 往年这个时候，施晓君早就趁着天气好，开着三轮车把田间的果树运到附近马路市场售卖。“今年有了‘云上果园’基地，我只要入驻‘云摊位’，把果树放在基地，就有专业主播帮我卖，利润更高，连销售范围也从周边市集扩展到了黑龙江、海南、广西等地。”施晓君开心地说，以前她拉到路边销售，行情不好时经常被压价，甚至早出晚归一整天果树都卖不出去。自从通过“云摊位”售卖果树，不用担心被压价，形状修剪得好，价格还会翻番，她三天两头收到补货的通知，滞销的果树变成了畅销“致富果”。

 “云上果园”共富工坊果树直播基地占地8亩，是澧浦镇运用“农户+村集体+平台”多位一体运作模式，打造的果树新零售及物流服务“云平台”。“云上果园”不仅让果树有了好出路，还把更多的致富岗位送到村民家门口。装卸工、叉车司机、主播……平日村中的“富余劳动力”就地转化为了“富裕新动力”。

　　“电商进村直播带货又带路，不仅拓宽了果树数字市场空间，激活了人才引擎，带动村民就业增收，还实现了土地要素增值化，我们以每亩1000元流转到集体，通过基础设施提升，土地价值第一年就增长至每平方米20元，增值13倍，真正实现了强村富民促增收。”澧浦镇相关负责人说。

　　“以老养老”托起幸福“夕阳红”

　　底子相对较薄的村子，如何因地制宜发掘特色产业？

　　长庚村位于澧浦镇东南部，生态宜居，曾获得浙江省卫生村、浙江省健康村、浙江省五星级文化礼堂等荣誉。目前村里有60周岁以上老年人383人，占总人口的32%。

　　为解决养老问题，澧浦镇在底子相对较薄、造血功能不强，但环境优美的长庚村，建设了包含居家康养楼、康养公寓、食堂、康养服务中心、医疗室、宣教室等功能场所的长庚园康养中心。

　　该项目是在政府投资的基础上，再由长庚村、浣纱塘村和三联村共同出资建设，所获收入按照出资比例分红，预计运营第一年可获得100余万元的收入，可为70余名老年人提供“养、乐、医、为”等高品质服务，是壮大村级集体经济、拓宽群众增收渠道的“消薄”项目，也是惠及广大老年群体、托起幸福夕阳红的民生实事工程。

　　据了解，长庚园康养中心紧连着村办公大楼，与村两委、老党员、妇联、志愿者等力量紧密融合，多元化的服务力量不仅减少了养老服务中心的人员支出，还通过专兼力量联动，精准实施各项保障措施，实现了专业与志愿的有机结合。

　　为了盘活村中闲置劳动力，澧浦镇农村居家养老模式坚持“以老养老”理念，部分护工来自村中50至60岁的村民，通过对村民进行专业培训，探索出了一个由多元主体协同参与，成本低、覆盖广、不离亲、不离家的新型农村养老“澧浦范本”。

　　农房梯度流转圆了“安居梦”

　　推进共同富裕，农民建房问题是一道绕不过去的必答题。

　　为此，澧浦镇从村民实际需求出发，通过一根“红线”牵两头的方式，制定出台了包含引导农房梯度流转、实施宅基地市场化分配、推进“两规”范围内土地集体托浮、鼓励村集体连片托浮、有序处置“一户多宅”、加强农房建筑风貌管控、盘活增量空间支持回乡安居等内容的宅基地分配改革八条意见。

　　随着“八条意见”的落实，澧浦镇宅树塘村村民程建能和程宝云都很开心。程建能想建新房奈何没有建房资格，程宝云有建房资格却无力建新房。

　　通过农房梯度流转，程建能把自己的砖混小楼调剂给原本住在危房里的村民程宝云，程建能则在村中获得140平方米新建房屋的建设资格。

　　“这样一套政策下来，我们村两委也松了一口气。平时一遇刮风下雨及台风天气，我们都很担心程宝云一家的安全。现在程宝云家能住上楼房，程建能家也能建起新房，邻里关系更加和谐，一下子实现两户村民的安居梦。”程伟民说。

　　“八条意见”用政府的有形之手，打破原有拆迁路径，聚力破解指标难、空间小、资金缺等问题，在节约土地资源和减少搬迁成本的基础上，扎实推进“扩中”“提低”，助力村集体消薄致富，让每一户符合政策的村民都能实现安居梦。