“叔叔，这几天身体怎么样？我来给你量血压。”近日早上，物业管家小朱又来到了海宁市海洲街道新桥社区康桥名城小区郭大伯家里，测量血压、血糖，整理药箱……做好长者健康信息记录是她作为物业“健康管家”每月都要做的事情。

　　养老事业关系千家万户。为提高居家养老服务的有效供给，这两年，海洲街道充分发挥党建引领作用，通过“社区、物业、业委会”三方协同治理机制，共同探索出了一条“原居享老”的融合共治养老服务新模式。街道将社区党委的统筹管理、业委会的精准监督以及物业企业的优势，转化为服务居民的实际行动，为老年人提供人性化、精细化、适老化的陪伴、关爱、应急等多层次、多样化的健康养老服务，打造具有海洲辨识度、显示度的现代社区幸福共同体。

　　联塘社区是一个老旧社区，社区总人口5151人，其中老年人有1900多人。在洛川小区业委会的议事会上，不少成员反复提到了小区居民的养老需求。在社区党委的协调下，物业企业利用“情况熟悉、联系紧密”的优势，主动承担养老服务，建立长者服务清单，实行包片联户，通过上门日常拜访和代办跑腿等方式，走进老人生活，为物业参与居家社区健康养老的角色转换提供了示范。为了提高居民养老品质，在街道党委的推动下，联塘社区加快老旧小区加装电梯建设步伐，并利用物业用房，改造了一个500平方米的养老服务中心，内设用餐室、活动室、书画室等，同时配备适老型智能化设备，为老年人提供放心的居家社区服务。

　　除了物质养老，海洲街道还十分注重品质养老。早些年，百合社区绿城物业成立颐乐学堂。13年来，颐乐学堂以“党建引领+社区联动+物业参与”为工作主线，整合家门口老年大学的资源优势，为老年居民搭建一个融兴趣学习与邻里友好的交流平台，丰富“一老”活动空间。“物业对整个社区很熟悉，居民对颐乐学堂也很支持，住在辖区内的乡贤、侨胞侨眷发挥余热，在颐乐学堂开课或者做志愿服务，让学堂越办越好。”百合社区党委书记孙银川说，如今，每学期开班之前，社区都会携手物业、业委会全面摸清居民需求，做好办学工作，积极吸引居民踊跃报名，这也为社区、物业走向、走近、走到老年人身边提供了多元通道。

　　海洲街道相关负责人介绍，未来，海洲街道将依托“红色物业”服务中心深度探索“社区+物业+养老”模式，实施“嵌入式”养老服务模式，切实推动党建工作与现代社区建设互促融合，以“强党建”引领“善治理”，着力打造现代社区建设的“海洲品牌”。