8平方公里区域，矗立着84幢商务楼宇，汇聚了7000多家企业和5万多名白领人才。这就是我所在的荆城楼宇社区，被外界称为“竖起来的社区”。

　　这里是宁波商业活力最强的区块之一，与此同时，城市社会治理面临不少新课题。东部新城核心区是福明街道的一部分，虽名义上归街道管辖，但现实中“井水不犯河水”。楼宇物业“各自为政”，过去我们走访时，一些企业找不到负责人，有的连门都不让进，更别谈管理和服务了。

　　如何破题？城市发展到哪里，党建工作就推进到哪里。2020年12月，荆城楼宇社区正式成立。我们成立了社区党委，在楼宇内设立集中办公区域，由街道选派6名社工常驻办公。

　　仅靠6名社工，如何服务好数量庞大的企业和群众？我们线上线下都有小妙招。

　　在我们的集中办公区，有一块显眼的电子大屏——荆城“楼宇大脑”，它集党建、数字招商、智能评估、风险防控等功能于一体。前不久，一家企业的负责人看中东部新城的产业环境，想在这里“安家”。社工让他在“楼宇大脑”前坐了下来。动动手指输入需求，个性化选址方案一目了然，楼层、面积、租金、楼宇产业分布等情况实时显示。从接洽到最终落地，仅用了短短一周时间。而以前，这个过程起码要几个月。

　　为细化治理颗粒度，我们以楼宇为单位，细化划分了7个网格、24个微网格，推动楼宇党组织和党员全员入网格，通过84个楼宇微信群及时发布信息动态，为企业答疑解惑。白天，社工们走访企业了解需求，对接项目招商、跟踪落地；傍晚则将相关数据录入系统。“楼宇大脑”实时更新数据，并将部分数据开放给企业和物业，最大程度实现数据资源共享。

　　我们通过创新党建联建工作，点燃了“两新”组织的“红色引擎”。在街道党委牵头组织下，区域内同类型企业党组织抱团联建，吸纳各领域党组织230多个、覆盖企业2000余家。今年4月，鄞州发生疫情，我们第一时间向党建联建单位发布招募令，短短4个多小时就集结了2000多名党员志愿者。他们踊跃参与现场扫码、测温、秩序维护等志愿工作，成为疫情防控的有力帮手。

　　朝夕相处间，“陌生人社会”逐渐变为“熟人社区”：有的企业拿出仅对员工开放的健身房，供周边企业员工使用；有的对外开放员工食堂，解决周边白领就餐问题；还有的办起展览、开设讲座，为周边党员开展党组织活动提供资源……

　　从“建组织”到“送服务”再到“优治理”，楼宇社区中润物细无声的党建工作，把企业和人才引进来、留下来、用起来，撬动了发展新动能。