王飞

　　浙江百之佳家具有限公司坐落于安吉县康山工业园，是一家专业生产各种转椅的企业。公司在发展过程中，三次实施项目提升，由原先的一家家庭作坊，发展成为年产值达3.5亿元的行业龙头企业。该企业占地49.03亩，总建筑面积7.2万平方米，是该县目前最大的单体联建生产性厂房，项目容积率高达2.2，提升后项目整体容积率提升1.0，节地近50亩。

　　“百之佳”是县内企业节约集约用地的典型，而它所处的康山工业园区，亦是全县工业平台建设在节地挖潜、集约用地方面的典范。

　　该工业园区位于县城西北部，原是杭嘉湖地区最大的煤炭开采基地。通过实施厂区改建和采空区整治建设，2010年康山工业园初具规模，总规划占地5000亩，目前开发完成2600亩。园内在建超10亿元工业项目1个，入园企业151家，其中规模以上企业51家，项目平均容积率达到1.28，亩均税收达到8.1万元。

　　近年来，安吉县严格控制新增建设用地，全力实施土地二次开发，旨在进一步提升土地效益，推进地方经济的转型升级。2011年起，开展了全县范围的闲置低效用地的专项清理，当年共盘活闲置低效用地1082亩。2012年又提出5年盘活5000亩的目标任务，2012年盘活1760亩。今年该县继续自加压力，明确了全年盘活低效用地1200亩目标。目前，已盘活544亩，闲置低效用地处置效率得到切实提升。

　　此外，该县积极引导企业眼睛向内，立足挖潜，实施零土地技改。通过组织一批工业项目开展节地挖潜示范工程建设，奖励改建、扩建、加层生产性用房的企业，极大调动了企业盘活存量土地的积极性。目前，全县工业性用地项目的平均容积率水平在1.2以上，土地利用率较往年提升20%，规划建设中的“中小企业创业园”容积率强度达到1.9。