刘卫民（国务院发展研究中心副研究员）：住房市场价格平稳运行的关键还是促进供求的基本平衡。2010年以来的“限购”主要是需求侧调控——“限购”，而如何形成有效住房供应，特别是普通商品房供应，对于市场价格平稳运行也具有十分重要意义。同时，土地供应是住房开发链的前端，通过对土地供应规模和类型的调节可以对后续住房市场产生微调、预调作用，当然关键还是要真正落实土地供应计划。