叶檀（知名财经评论员）：差别化的房地产税收政策主要是跟差别化的贷款政策、利率政策一样，一方面是要鼓励保障性的需求，鼓励刚性需求和改善性需求；另外一方面，对于投资投机性需求进行坚决的抑制。如果是通过税收政策的调整来突出这一点，对于首套房或者改善性需求，在税收方面有可能保持目前的税收或者有一定的优惠；对于投资、投机性需求，对他们持有的住房进行税收方面的一些惩罚。