“真没想到，我这个大半辈子在家务农的老百姓，也能在集镇上买一套30多万元的商品房住住，而且还能照顾到家里的田地，这多亏了信用社帮忙。”近日，当常山县球川镇棋盘山村农民汪雨伟拿着预售房发票时，高兴地说道。

　　汪雨伟今年40多岁，至今还住在几十年前的破瓦房里。近年来，有一点积蓄的他，有了要改善住房条件的想法。想在村里造一幢小洋房，但是交通不便，到城里买商品房，价格贵不说，还太远，照顾不了田地。在听说三四里路外的集镇上有商品房出售时，他便动了心。但是30多万元一套的集镇商品房，仍然让这个只有十几万积蓄的农民倒吸了一口冷气。

　　“你就放心地去选一套吧，不够的钱可以到我们信用社办按揭贷款，并且现在是预售期，可以打折的。”当地信用社客户经理了解这一情况后，主动上门向汪雨伟推介了新推出的家园改造贷款。

　　该产品针对近年来越来越多的偏远山区农民既要改善住房和交通条件，又想要照顾田地的这种离村不离土的需求，不仅嫁接了农房改造贷款的成功经验，用按揭贷款的形式，让山民在家门口实现购买商品房的梦想，而且为了帮助他们享受到购买预售房的打折优惠，还灵活采用了由开发商担保，用预售证办理抵押登记手续的新办贷模式。

　　正是有了这颗定心丸，才最终让汪雨伟下定决心选了套90多平方米的商品房。首付16万元，按揭贷款17万元，分15年还清，每月归还1600元。既改善了住房和交通，又省下了4万块钱，汪雨伟心里别提有多高兴了。

　　目前，该联社的家园改造贷款，已经在有商品房出售而且位置又偏僻的芳村、球川等集镇铺开。帮助30多位山民率先实现家门口改善住房和交通的梦想，其中采用预售证按揭购房的有12位，同比节省购房支出40多万元。

　　常山农信联社 樊利军 汪培耀

　　饶卫红