专家建议：投资需求，还可以再继续观望。本月14日在北京闭幕的中央经济工作会议非常注重政策的稳定性与连续性，会议所释放的明年房地产政策走向也非常明确，在房价没有实质性地回归合理之前，调控仍将持续。至少，明年还将是楼市“冬季”。此后，即便楼市调控转向，最大程度也不过适度放松或微调，未来以“房产税”取代行政“限购令”或成趋势。所以高端别墅项目，在近一两年内，可观望，不排除部分高端项目有大幅度跳水的可能，而且近1年内无大幅度提价的可能，所以不建议出手。

　　日前，SOHO中国董事长潘石屹与高盛投资管理部中国副主席哈继铭在参加第一财经频道《头脑风暴》节目录制时对当前国内房价过高达成一致，并难得地奉劝买房者：买房还要再等一等。

　　潘石屹在节目中更是难得地将同行眼下面临的困难一一暴露，称有些大的开发商现在的情况“非常困难”，甚至以目前几个合作伙伴的能力都难以解救，因此不得不寻求降价自救。