组屋是新加坡最常见的公共住房形式。组屋由建屋发展局建造，向公民和永久居民出售。组屋虽不奢华，但也不窄小。许多组屋与相对更加高档的共管公寓和私人公寓在相同的地段比邻而立。

　　建屋发展局从上世纪60年代起开始大规模建造组屋，到2010年共建造99.9万套组屋，目前逾八成常住人口在组屋区。在组屋申请中主要依据收入和家庭人口提供不同户型选择。

　　新加坡也有用于出租的组屋，但目前只有4.5万套，仅限最贫困人士申请。申请者必须是年满21周岁的公民，家庭月收入不超过1500新元（约合1209美元）。如果曾拥有组屋而后出售，30个月后才能申请出租组屋。

　　组屋制度的基本原则是保证几乎所有老百姓买得起舒适住宅，但同时限定每户家庭最多只能拥有一套组屋。建屋发展局从政府拿地，地价根据地段不同而有所差别，建好之后直接出售给购房者。新组屋定价由专业估价师根据二手组屋市场成交价进行评估，与二手组屋价格挂钩。

　　组屋供应体系和具有强制储蓄性质的强积金制度相互配合，使大多数家庭能够负担得起组屋。政府最近还调高新组屋申请家庭月收入上限，即便家庭月收入1万新元（约合8064美元）也可申购组屋。