实习生 孙晓　记者 俞亦赟　 

　　目前，祥符板块聚集浙江天鸿房产、舟山远邦置业、浙江方正房产、浙江华盛达房产、省建筑发展房产、丽晶置业和德信房产等多家开发商。

　　天鸿·香榭里、方正·荷塘月色、华盛达·阅城已经确定今夏开盘。舟山远邦地块和省建筑发展房产地块，按正常开发周期也将在今年开始销售。如果加上德信地块，今年北部软件园将7盘齐开。据某知名网站研究室统计，这7个项目加在一起，总供应量达80.45万平方米，“新城北”放量在即。

　　日前，我们逐一现场踏访了这七个祥符明星楼盘。

第一站： 华盛达·阅城

　　记者从杭州汽车北站前的杭行路出发，一直往北开，在快到祥富路的时候，就看到了巨大的围墙广告：法式花园住区：华盛达·阅城。现场可以看到，阅城地基已经完工，目前已经开始建设地面部分。其售楼部就在工地旁边。

　　阅城还没有样板房可看。从售楼小姐处了解到，阅城7月份开盘的主要是高层公寓。主力户型是89~90平方米，主要是针对刚需人群。延展的空间，可以赠送的面积约9平方米。另外，该项目还有两幢酒店式公寓和一些花园洋房。

　　售楼小姐还告诉记者，项目所在地规划有大型的公建配套——3所幼儿园、1所72班制学校、1所老年公寓、2所农贸市场，公交中心站、运河码头、运河天地、石祥公园、小河公园、卫生站、银行等。同时，阅城对面规划中将建成商业中心，届时将进一步完善周围相关的配套设施。

第二站： 方正·荷塘月色

　　沿着杭行路一直往北开，到北部软件园向右拐，经过祥园路，沿通益路往北在总管堂村附近，是天鸿·香榭里，对面就是荷塘月色。

　　方正·荷塘月色的售楼部在杭行路上的方正·360大厦。据销售主管阎韵竹透露，荷塘月色将在7月底、8月初开盘。针对刚需，楼盘主打户型是90平方米，可以根据需要设计成2房或者3房。户型的一大特色在于下飘窗设计，相当于赠送了好几个平方米的飘窗空间，用来迎风纳景。

　　进小区大门就是9号楼，该大厅就是一个艺术展馆，业主进入小区都会从这里穿过。中央是1.5万平方米的景观，绿地率高达49%。一处小品，一泉清水，或者是一砖一瓦，都浸透着艺术的气息。楼间距大于60米，最宽处达100米，视野采光应该都不错。

　　荷塘月色的价格有诱惑力。记者了解到荷塘月色的均价每平方米19000元，而石祥路以南楼盘大多都超过每平方米28000元，精装修33000万元。据悉，该楼盘样板房已开放。

第三站：天鸿·香榭里

　　香榭里的售楼部离楼盘现场比较远，在莫干山路的美达广场。走进香榭里的售楼中心，墙的一边挂着木质的地图。地图介绍了香榭里的周边生活配套设施。教育设施有大关苑实验幼儿园和规划中的九年一贯制小学，文澜中学就在附近。医疗机构有杭州市第二人民医院，拱墅区中医院和拱墅区第二人民医院。

　　香榭里约在9、10月开盘，主力户型主要是89平方米。置业顾问陈雪梅向记者介绍，户型的特色是采用了双卫设置。多功能的景观阳台，赠送面积约为六七平方米，可设计成书房或幼儿房。香榭里采用的是法式设计。

第四站： 德信·北海公园

　　由于北海公园项目所在地没有看到售楼部，于是记者拨打了德信·北海公园的销售电话。销售人员告诉记者北海公园的售楼部在建。楼盘确实将于今年开盘，项目以经典两房、三房为主，主力户型90~139平方米。在园区景观营造上，以高层围合形成小区近7000平方米的中心庭院，同时通过中心景观有序的水系布局，与社区内十字港河近万方的水面形成内外水景呼应的双水景体系，为居住者提供水影环绕的娱乐和休憩场所。

第五站：耀翔·祥水湾

　　从通益路再往北，在冯家浜和管家堂村之间是耀翔·祥水湾。但目前还看不到售楼部，也没有售楼电话。所以我们暂时不知道该楼盘的进展。

第六站：建工·丽晶湾

　　走出香榭里，沿教工路往南，到18号欧美中心是建工·丽晶湾的售楼中心。从销售人员处了解到，丽晶湾将在6月开盘，主力户型在89~130平方米，每款户型均配备典雅的入户花园及可增长的空间系统，南北通透。一层架空，以超五星级酒店的手笔精装修大堂，体现了综合体人居设计思想。

　　丽晶湾的另一大优势在于其优越的地理位置。丽晶湾南邻蓝孔雀综合体，西接蓝翔综合体，北依五里塘河。沃尔玛（印象城）、西城银泰都市综合体（建设中）、新时代家具城、麦德龙、汽车城、五里塘河水乡特色商圈、复地花园商贸城、杭州月星家具广场、蓝翔综合体（建设中）等商业建设进一步提升了丽晶湾的潜在价值。

第七站：阳光郡

　　我们最后一站是阳光郡。阳光郡位于莫干山路与长青路（广业街）交界处，由浙江建投发展房地产开发有限公司开发。从销售人员处了解到，阳光郡将在八九月份开盘，样板房要到明年才可以看。这次开盘的主要是中小户型，有85、89、118平方米等七种户型。值得期待的是阳光郡由贝尔高林大师设计的近4万方园林臻品，全石材干挂立面还原新古典建筑气质的本真，架空层、电梯间、入户大堂等公共部位精装雕琢，画就诗卷般精英礼遇。

　　记者注意其周边配套。阳光郡既可享受周边5分钟成熟生活圈，又可享受申花沃尔玛、银泰商场等15分钟高档生活配套。沿莫干山路，可直达杭州核心西湖与武林门商圈，生活配套全方位集中，是杭州主城区宜室宜家的极佳居所。