记者 陈扬渲 

　　沿着玉皇山麓逶迤而行，穿过山花烂漫的清幽丛林，眼前豁然开朗，南宋仅存的地上遗迹八卦田跃然而出，远处则是杭州现存最早的建筑白塔。玉皇山南，便是五代吴越国和南宋皇室的主要活动区域，千年文脉于此积淀绵延，生生不息。

　　世事如烟，现在人们知道山南，多是因了杭州陶瓷品市场。玉皇村民在家门口办起一间间陶瓷品加工作坊和销售店，久而聚集成市，有装修需求的客人纷至沓来，生意好不红火。只是腰包鼓起来之后，人们发现这一产业对环境影响甚大，与提升生活品质形成矛盾。

　　如此风水宝地，竟要受困于低附加值的传统产业？记者走访后才发现其实不然，一轮产业提升改造悄然进行，5万平方米的陶瓷品仓库正在被改装成风格各异、特色鲜明的办公场所，数十家建筑、景观、室内设计等知名公司已经入驻，去年总产值超过20亿元，实现税收8300余万元。

　　“几年前的梦想开始变成现实了”，浙江南方建筑设计院院长、总建筑师方志达不无感叹。

　　作为省内一流的建筑设计院，南方设计三四年前参与了杭州山南国际设计创意产业园的规划，最后自己也落户于此。“我们能否把各个专业设计院集中在山南园区，相互作用，走一体化、国际化之路？”方志达说，当前存在一个误区，人们通常会把创业和创意混淆，其实山南园区不是孵化器，它所吸引的应当是成熟的规模企业，目标并非创业，而是提升产业附加值。

　　方志达的建议与杭州市和上城区的发展思路不谋而合。早在2006年，上城区在财政紧张的情况下，下决心发展文化创意产业，并将其作为今后的五大产业之一给予扶持。2008年，山南国际设计创意产业园成立，规划占地面积2000余亩，可容纳1万余名专业设计人员和8700余名管理及服务人员，是目前杭州规模最大的创意产业园。

　　园区不大拆大建，而是仓库更新、厂房改造、农居改造、历史建筑修缮等并举，共为入园企业提供25万平方米的办公场地。目前一期招商已经全部结束，虽然入园标准要求每平方米产出高达1万，仍有大量企业上门。

　　与一般的文化产业园区不同，山南园区除了吸纳国内外知名设计公司，还引进了20多家为企业服务的基金公司、培训中心、产权交易中心、会计事务所等，形成完整的生产配套服务体系，并将逐步完善人才公寓、娱乐中心、餐饮健身等生活设施，由园区向社区过渡。

　　浙江赛伯乐投资管理有限公司总裁陈斌对此十分赞赏：“国内很少把基金公司和高校、企业集聚在一个园区，而且山南不是简单的集聚，它的社区化经营理念将产生一种内生需求，我认为这有望形成新的文化产业发展模式，那就是‘园区+人才+资本’。”

　　首批入园企业已经从中尝到甜头。南方设计院现有的8000平方米办公场所无法满足工作需要，希望从二期、三期中获得更多空间。4A广告公司思美传媒入园3年，经历了公司创办以来发展最快的黄金阶段，营业额翻了一番，去年一举突破10亿元大关，北京分公司也即将开张。“现在的媒介标准都是欧美的，我们的梦想是成为中国标准的创造者。”思美传媒执行总裁程晓文说。

　　梦想因努力而成为现实。上城区委书记陈红英说，文化产业发展之快超乎想象，去年已占到全区财政收入的10%。边建设边发展的山南园区还需要3至5年的完善，下一步将加快设施配套，争取将来实现地方财政税收3.3亿元，使之真正成为创意设计中心、学术研讨中心、建筑信息发布中心、设计人才培训与储备中心，完成由“设计杭州”向“杭州设计”这一质的飞越。