裕廊化工岛

　　裕廊岛位于新加坡西南海滨，距市区约10公里，总面积32平方公里，目前已经开发了约14平方公里。裕廊岛是新加坡经济发展局和裕廊镇管理局的联合发展项目。

　　裕廊化工岛原为7个小岛，岛屿原始总面积9.91平方公里，1995年开始填海，经过四期长达10年的填海造地，形成目前约32平方公里的用地规模。经过多年的努力，裕廊岛已逐渐建成环境幽雅、绿地葱郁、天蓝水清、鸟语花香的专业化工园区，形成了完整的石油和化学工业体系。

　　如今，裕廊岛只开发了一半，炼油能力已达6300万吨，乙烯630万吨，工业总产值达590亿新元（约2950亿人民币），裕廊岛化工业产值占新加坡制造业总产值的三分之一，是全球第三大石油炼制中心和全球十大乙烯生产中心。

　　从开发模式上来看，裕廊化工岛通过集中投资，形成了上下游一体化发展的石化产业模式，具备完整的产业链，具备规模效应。通过资源优化配置，在最大程度上共享原料供应，从而有效地降低了石油和石化产品的生产成本，提高了产品的竞争力，而且有利于保护环境，达到快速发展的目的。

　　裕廊岛成功的关键在于能建立一体化的生产设施，在原料来源、公用工程和后勤服务等方面，都能为新的投资者准备齐全。装置规模的经济性也进一步提高了该岛作为化学品生产中心的竞争能力。裕廊岛垂直一体化的工业结构，使一个工厂的产出成为另一个工厂的投入，既节约了成本，同时又使企业通过共享设施获得了规模经济。有相同价值链并与第三方服务公司联合的化工公司形成了化工簇，化工簇使相互间在工艺技术上和产品供求上有密切依存关系的部门联合起来，发挥一体化的优势。这也是循环经济发展的一个典型——可称之为循环型工业岛。

　　马尔代夫整岛开发

　　在海岛开发上，马尔代夫规定所有海岛资源（包括土地、沙滩、植被和周围海域）属国家所有，国家对海岛资源的使用权出租以20年为一周期（投资1000万美元以上的可延长到35年），分批推出可开发海岛，由国内外投资者进行公开竞标。岛上原住民由政府负责搬迁。

　　政府在标书中明确各个海岛的功能定位，提出开发中的禁止性要求（如：岛上树木、砂石一律不准动用；所有建筑材料必须从岛外运来；不得从事与旅游业无关的经营活动；不准开设赌场、妓院等等），规定除海岛租金（政府定起拍价，最终由竞标定；租金每3个月一付；满10年后政府和承租方可再协商调整）和旅客床位税（8美元/每人每天）外，承租者不需要再缴纳其他任何费用。

　　每个海岛由一个投资者承租开发，投资者在竞标时提交该海岛的具体开发方案。政府对参加竞标的投资者实行资格审查和开发方案审查，力求让拥有最佳开发方案与实力雄厚的大公司中标。承租期内岛上的宾馆酒店、水电交通、污水处理等基础设施和其他旅游设施均由中标者自行建设、自己管理、自负盈亏；政府只管按照中标合同检查开发进度、收取租金和床位税，不上岛进行管理。承租期满，原承租者未能在新一轮竞标中继续承租，政府将对其岛上建筑物进行一定的补偿。