据杭州透明售房网，上周（3.14-3.20）杭州主城区二手房共成交322套，与前一周121套相比，增加201套，增加166.12%，日均成交46套。上周成交均价为21151元/平方米，较前一周21409元/平方米下降258元/平方米，降幅为1.21%。

　　从上周成交数据看，杭州主城区二手房成交量较前两周有所回升，但成交量仍处在较低水平，从二手房成交均价来看，成交均价略有下降。部分有迫切购房需求的首次置业者和改善型购房者，也逐渐走出观望期出手购房。

　　上周二手房成交量较上周有明显的上升，主要是新政半个月以后，部分急需购房的置业者对于政策观望的结束，因此成交量是一个小幅回升的过程。但受到“国八条”影响，成交量仍未回归到年前的水平。从上周二手房成交热门小区看来，下沙学林街商铺成交火热，受到限购的影响，目前的二手房市场下，商业地产开始受到买家的重视。

　　（杭州我爱我家市场研究中心 宋文杰）