江浙沪一带门最佳朝向

　　是南偏东12度左右

　　大门的风水文化（上）

　　大门，是一户人家和单位的形象和脸面。在中国从古自今都受到高度的重视。古文献中说：“阳宅首重大门者，以大门为气口也！”（《辩论三十篇》）

　　据中国上古文献《诗经》记载：“塞向瑾户。”这里的“向”指窗；“户”指门。古人到冬天要堵住北窗，并用泥把南门（用荆竹编扎的）涂实，以防冷风吹入室内。所以杜甫《羌村三首》诗中还说：“柴门鸟雀噪，归客千里至。”至于门的朝向，在北方和南方是有所不同的。我们做过一个很有趣味的实验：把土拨鼠（一种田鼠）放到北方，它挖的洞口朝南，而放到南方，它挖的洞口则朝东南。这是符合中国北南方冬夏季的日照和风向特征的。我有一张实地调查报告表格，就是从中国最北的黑龙江漠河一直到中国最南的海南岛三亚，门在各个地区的最佳朝向是不尽相同的。比如：江浙沪一带，门的最佳朝向是南偏东12度左右。为什么呢？因为这个朝向是在冬天挡西北风，在夏天迎东南风的最佳方向。在《易经》中的“后天八卦”方位中，东南隅是巽位，巽为风。它正好处在南方离卦位和东方震卦位之间，离卦代表火，震卦代表雷，是表示家兴业旺，红红火火的吉位。这是一种文化风俗上的涵义。

　　那么门能不能开在其它方位呢？从古文献资料上看，也是可以的。比如：东门，就有“紫气东来”等吉祥的说法。古人一般不轻易开北门，认为有“北煞”。其实一是北门易使冬季寒风侵入室内，对室内的适当温度显然不利。二是宅居的北门晒不到太阳，极易滋生细菌小虫，对人体健康不利。古书中说：“东北天门，多招怪异。”恐怕应该指的是以上两点不利，不可理解成鬼怪神异，那是片面迷信之说。在风水文献中的一些说法，客观地分析也有那么一些道理。比如：《古今图书集成》中《堪舆部汇考二十五·阳宅十书》中说：“凡宅门前不许开新塘，主绝无子。”因为突然在住宅的门前开挖一个新的池塘，对尚不熟悉环境的幼童来说，极易落水溺亡。所以说“主绝无子”。这是一种较偏激的警告。古书中又说：“粪屋对门，痈疖常存”。从卫生环境来说：“粪屋对门”，显然极不卫生又使人极易得病，滋生的蚊蝇叮咬人体也当然会“痈疖常存”。

　　大门的长宽比例也要注意。不能房子很大但门却很小，也不能房子很小但门却很大，两者不成比例。大门的颜色也非常重要，自古就有严格的风水文化规定。比如：皇亲贵族的大门多用朱红色，以显示其尊贵的身份。富豪权贵的大们则多用玄黑色，也是显示其非凡的地位。而大多数人家的大门一般都用深色为宜。绝对不能用白色或花色。

　　其实大门除了它的防护功能外，还具备非常重要的审美功能。西方二十世纪建筑美学大师勒·柯布西埃指出：审美要先于建筑。居室是创造感情的机器。人类要追求——唯美空间和幸福。因此，在注意大门的实用功能外，一定要懂得大门的文化因素。中国古代的风水文化恰恰正如美国著名心理学家马斯洛所说的：人的最低需要是生理需要，而人的最高需要是自我实现的需要，即心理需要。中国大门的风水文化就是这一学说的生动写照。

　　（褚良才）

　　两个月提价

　　4000元/平方米

　　杭州楼市初露“跳价”风

　　“这几个月来，房价涨得太快了，这样动荡的行情我们真是看不准了！”最近，我们对于这样的抱怨声已习以为常。

　　笔者了解得知，位于九堡的某楼盘今年6月6日三期开盘，当时开盘的均价在11000元/平方米左右，一个月后的今天，我们再次询问价格，已经到了13000元/平方米，涨价2000—3000元/平方米。按期主力户型130方来计算，两个月内一套房子足足涨了26—39万元，这让很多购房者难以接受。

　　该楼盘三期推出的260多套房源目前已经销售180余套，估计是九堡区域上月开盘的九月庭院和圣奥领寓撑起区域半壁江山，这一拨行情让开发商有了自信，心里痒痒。

　　无独有偶，同样位于九堡的德信柏林公寓5月5日开盘，当时均价11500元/平方米。“我们还只剩下5号楼一幢楼了，还没开，现在再卖的就剩8号楼的顶层，价格在14000元/平方米左右。”工作人员说。相关人员坦言，7500元/平方米的楼面价，以及对后面项目的考虑，提价也是理所应当。

　　7月26日，城东楼盘中凯东方红街推出了四期中的2号楼，共85套房源，开盘均价达到19000元/平方米左右。而2个月前的5月3日，3、4、5、6 号楼开盘均价还是14875元/平方米，两月提价4000元/平方米。

　　涨价的理由可以有很多，但将种种“附加值”追加到购房者身上，让购房者一并买单，实在感觉不妥。依稀还记得去年9月3日，杭州万科旗下四个楼盘的226套房源全线降价。其后没过多久，直接导致一些周遍区域的一些楼盘不得已降价跳水。而面对如今看涨的市场，有些人又耐不住寂寞，想以提价制造恐慌，这种做法实在不可取。还有哪些楼盘在急速提价，我们也将继续关注。

　　（徐小翔）