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2009年第五批出让宗地方案明细表
附表：
河南省许昌市国土资源局东区9宗国有建设用地使用权拍卖出让公告
许国土公让告字[2009]5号
2007年9月11日，在北京国际城市发展研究院公布国内首份《中国城市品牌价值报告》中，以“宜居、宜业、宜学、宜商、宜游”为指标，对全国287个城市的品牌价值进行了系统分析的“全国宜居城市”排名中，许昌市的排名在全国位居第四，成为河南省唯一进入前十名的城市。近年来，许昌市先后荣获“国家优秀旅游城市”、“国家园林城市”等称号，并成为河南省唯一的“国家森林城市”。这些“桂冠”不仅仅是荣誉，还切切实实提高了许昌市民的生活质量。
一、此次公开出让地块的基本情况和规划指标要求详见附表（附后）。
二、出让要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本公告之前有过下列行为之一者不得参加竞买：
1.与出让方签订了《成交确认书》，取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，无正当理由没有按约定时间按期缴纳全部土地出让金的；
2.与出让方签订了《成交确认书》，取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，没有按《国有建设用地使用权出让合同》约定时间和条件进行开发建设的；
3.缴纳了保证金，取得了竞买权事项，无正当原因有两次以上不参加报价的。
三、本次国有建设用地使用权公开出让采用拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞价报价未达到底价时，拍卖出让活动终止，土地不成交。
建立竞买人信誉档案，根据报名报价情况、出让金缴纳及违约情况、不良竞价情况及供地后开发建设情况，将分别作出失信记录、违约记录、不良记录和优良记录，并定期在新闻媒体予以公布，并按有关规定加收罚金、闲置费、无偿收回土地使用权、解除出让合同等。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件，申请人可于2009年7月21日8时至2009年8月10日18时30分到许昌市地产交易中心咨询索取出让文件。
五、申请人可于2009年7月21日至2009年8月10日，到许昌市地产交易中心（府西路西侧）提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年8月10日18时30分（以资金划入指定账户为准）。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，许昌市国土资源局将在2009年8月11日18时30分前确认其竞买资格。
六、公开出让时间：2009年8月12日9时，拍卖地点：另行通知；拍卖佣金按《拍卖法》规定收取。
七、其他需要公告的事项：
1.本次公开出让的事项如有变更，将由许昌市国土资源局发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
2.此次国有建设用地使用权公开出让的具体工作由许昌市国土资源局全权委托许昌市地产交易中心实施，土地交易服务费按规定标准收取。
3.根据国土资源部、国家工商行政管理总局要求2008年7月1日起执行的《国有建设用地使用权出让合同》的要求，出让宗地规划条件以规划部门最终核定结果为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：许昌市国土资源局（府西路西侧）
联系电话：（0374）2988656 2988116
联 系 人：李 瑛 赵振生
监督举报单位：许昌市纪委执法监察室
监督举报电话：（0374）8316203
收款单位：河南省许昌市财政局综合计划科
开户银行：许昌市商业银行颍昌路支行
账 号：074010041601018
河南省许昌市国土资源局
2009年7月21日
地块
编号 土地位置 出让
面积
（平方
米、亩） 用 途 出让
年限 绿地率
容积率
建筑密度 起始价
保证金
每次增幅价
（万元） 开发
程度 成交价款
结算时间 交付土地
时间 备注
2009
-5# 建安大道
北侧（东区
17#地） 85903
（128.86） 居住用地 70年 ≥35%
2.5~3.5
≤30% 13531
（105万元/亩）
6766
136 三通
一平 成交之日
起50日内 成交之日
起60日内
2009
-6# 八一路
南侧（东区
18#-1地） 59061
（88.6） 居住用地 70年 ≥35%
2.0~2.5
≤30% 8860
（100万元/亩）
4430
89 三通
一平 成交之日
起50日内 成交之日
起60日内
2009
-7# 建安大道
北侧（东区
18#-2地） 37302
（55.95） 非市属行政
办公用地
（商务金融用地） 40年 ≥35%
2.0~2.5
≤30% 5316
（95万元/亩）
2658
54 三通
一平 成交之日
起50日内 成交之日
起60日内
2009
-11# 魏文路
西侧（东区
56#-3地） 13300
（19.95） 非市属
办公用地
（商务金融用地） 40年 ≥35%
2.5~4.0
≤30% 1896
（95万元/亩）
948
19 三通
一平 成交之日
起50日内 成交之日
起60日内
2009
-12# 新东街
南侧（东区
71#地） 88920
（133.38） 居住用地 70年 ≥35%
2.5~3.5
≤30% 10871
（81.5万元/亩）
5436
109 三通
一平 成交之日
起80日内 成交之日
起90日内
2009
-13# 建安大道
南侧（东区
31#-2地） 45620
（68.43） 商业用地
居住用地 40年
70年 ≥35%
2.5~3.5
≤30% 7186
（105万元/亩）
3593
72 三通
一平 成交之日
起50日内 成交之日
起60日内
2009
-20# 许都路
南侧（东区
56#-1地） 23691
（35.53） 居住用地 70年 ≥35%
2.5~3.5
≤30% 3376
（95万元/亩）
1688
34 三通
一平 成交之日
起50日内 成交之日
起60日内
2009
-8# 前进路
南侧（东区
94#-1地） 92079
（138.12） 商业用地
居住用地 40年
70年 ≥35%
2.5~3.5
≤35% 13122
（95万元/亩）
6561
132 三通
一平 成交之日
起80日内 成交之日
起90日内 2009-8#、2009-9#打捆出让，不分开出让。
2009
-9# 新兴路
北侧（东区
94#-2地） 90911
（136.37） 居住用地 70年 ≥35%
2.5~3.5
≤30% 12274
（90万元/亩）
6137
123 三通
一平 成交之日
起80日内 成交之日
起90日内
经许昌市人民政府批准，许昌市国土资源局决定公开出让东城区建安大道北侧（东区17#地）、八一路南侧（东区18#-1地）、建安大道北侧（东区18#-2地）、魏文路西侧（东区56#-3地）、新东街南侧（东城区71#）、建安大道南侧（东区31#-2）、许都路南侧（东区56#-1地）、前进路南侧（东区94#-1地）、新兴路北侧（东区94#-2地）等9宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：