6月吸金超过79亿的拱墅区在7月土地市场继续发力。7月10日，杭州国土资源局门户网站上又出现杭州市国有建设用地使用权出让信息预告，共有20宗土地信息预告。其中拱墅区则有15宗土地信息预告，其中12宗住宅（设配套公建）用地，3宗公建。江干区丁桥居住区则也推出5宗住宅（设配套公建）用地，出让面积418.5亩地。

　　在之前第二期读地手册中“重点区块介绍”一栏的半山田园区块有7块地出现在出让信息预告中。此区块处于规划和前期建设阶段，也是房产开发方面的“处女地”，后续开发空间瞩目。作为之前在读地手册中重点推出这三大板块之一，也意味着接下来，这一板块将被关注。

　　早在今年3月31日杭州2009年第一期《读地手册》刚刚出炉时，城市北部(拱墅、丁桥、华丰)有着最密集的土地供应，尤其是城西北(祥符、桥西、申花、大关、和睦)最为集中。城西北推宅地714.73亩，占所有宅地的33%，住宅用地三分天下，城西北独占其一。

　　其实，住宅用地集中在城西北并不算偶然，一方面，城西北的宅地参考楼面价相对比较理性，使得开发商更有拿地动力；另一方面，城西北也是今年住宅用地供应的主力区域。

　　丁桥则是今年仅次于城西北的第二大住宅用地供应重镇，丁桥共有5宗418.5亩宅地可供出让。如果楼市继续升温，丁桥房价有上扬之势，不排除开发商在丁桥拿地。很显然，城市北部和西北部将是未来住宅开发的热土，杭州正在迎来居住北部时代。

　　楼市红3月、热4月、火5月的刺激下，宅地市场从“零”突然放大为“巨量”，骤然升温。业内人士认为，土地市场住宅用地开闸说明，面对开发商迅速回笼的资金和后市房源供应量可能不足的担忧，政府增大土地供应量来调控房地产市场之意明显。

　　（徐小翔）

　　城北又有20宗土地近期出让 

　　杭城开启北居时代