宁波信达中建16年以来，在各地各个区域，尤其是新兴的区域，所开发的各个楼盘无不显示其卓越的前瞻性与品牌影响力。几年前，格兰云天率先在鄞州中心区的田野上开发建设，但没过几年，如今的格兰云天所在区域已发展成鄞州中心城区的核心地段，一房难求，是该区域的一大品质标杆楼盘。

　　而此次，宁波信达中建把眼光瞄准了格兰春天三期铂园上，凭借其一期二期的卓越品质，加上南部商务区持续升温的发展强势，及其周边区域配套的日趋完善。宁波信达中建又一得意之作——格兰春天三期铂园，地处南部商务区的核心，其诱人的美好前景指日可待。

　　

　　“中提升”战略重要区块

　　城市未来的核心之地

　　

　　近几年来，市政府开始实施宁波城市发展的核心战略——“中提升”战略，构筑宁波大都市区的引擎和枢纽。南部商务区作为“中提升”战略的重要功能区块，发展前景更是备受瞩目。

　　宁波南部商务区位于鄞州新城区，规划设计总建筑面积约110万平方米，将着力发展商务办公以及相关配套。它以“总部基准”以及“比肩老外滩、城市新名片”的定位成为宁波继江东CBD、东部新城CBD后另一个城市CBD。兼容文化交流、商业服务、公寓和酒店功能等多项功能与一体，为使商务办公与商业休闲有机结合，将建设总长1300米的“T”字形商业步行街，并打造富有江南水乡特色的水街商务休闲中心。它是宁波未来发展的标志型建筑。

　　南部商务区犹如一只巨大的潜力股，成为南部经济发展的心脏，各个强势企业的总部基地，规划中的宁波轻轨3号从区块中间穿过。其功能，被定位为宁波南部国内一流的商务区，是未来宁波南部的核心区域，也是未来鄞州新城的核心区域。

　　

　　格兰春天3期铂园地处南部商务区

　　诱人前景指日可待

　　

　　格兰春天三期铂园，万达广场往南3.5公里，与宁波南部商务区相距仅800米，是最靠近南部商务区的高尚居住区。

　　地处城市核心的住宅区，从来就一房难求，而且一直保持着良好的增值态势，格兰云天就是一个很好的例子。地处鄞州中心区的格兰云天，在开发初期，地段还属农田。但经过几年的开发建设，小区所处在的区域已成为鄞州中心区的核心，加上万达广场旗舰式的商业航母进驻，周边配套日趋完善。格兰云天的房价一路飙升，其小区多层、小高层以及联排别墅价格比当初翻了好几倍。其二手房的价格也在该区域同类品质楼盘中占领先地位。格兰云天取得的成绩，给格兰春天三期铂园树立了很好的榜样。

　　格兰春天三期铂园确定入驻时，南部商务区已经开始开发建设，其区域基础比格兰云天好得多。在南部商务区及总部基地的经济发展下，会加速带动人流、物流、资金流的集聚，优化周边的区域配套，让铂园价值与日俱增。

　　

　　幢幢高楼拔地而起

　　居住氛围日渐浓厚

　　

　　前几年，南部商务区的土地上，除了鲜有的几户人家和厂房，基本上只是一块田野地。自2006年底以来，宁波第一高楼——宁波市商会·国贸中心大厦奠基仪式的完成，其余几幢大楼的破土动工，到现在，在宁波南部商务区，已经是另外一番景象了。

　　经过一年多的开发建设，像中基·第一国际、国骅商务中心、恒元中心、荣安大厦等现代化大楼已经基本建起来。南部商务区的迅速发展，让人看到可观的前景。

　　位于潘火、总投资2.5亿欧元的宜家商业广场项目正在规划设计之中。

　　在南部商务区的周围，与之配套的住宅项目建筑也方兴未艾，万科金色水岸、春天彼岸、荣安府等楼盘也在规划建设中，居住氛围日渐浓厚。2008年的南部商务区势必迎来又一轮开发高潮。

　　

　　开发建设如火如荼

　　区域价值潜力与日俱增

　　

　　近日，笔者走访了正在如火如荼开发建设的南部商务区。从万达广场出发，沿着天童路一路往南，穿过鄞县大道，在不远处，就看到南部商务区的几幢现代化大楼拔地而起，直插云霄，在蓝天白云的映衬下，显得格外壮丽。

　　据了解，宁波南部商务区一期34幢商务楼将于明年年底交付使用，吸引了众多家企业的入驻，比如知名的奥克斯集团、杉杉股份有限公司、利时集团、华茂集团等。

　　根据规划，南部商务区二期还将建13幢商务楼，按每50平方米建筑面积不少于2人入驻办公、建成后一年内确保80%入驻率的要求，整个商务区将有约5万名白领入驻办公。这些数字，给格兰春天三期铂园带来了无限契机，其区域价值倍增。