国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区建设局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2008）01号、14号二幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

地块

编号 地块坐落 出让

面积

（平方米） 用途 出让

年限 容积

率 建筑

密度 建筑

限高

（米） 绿化

率 起始价

保证金

（万元）

余政挂出(2008)01号 星桥街道

临丁路南侧 11854 商业

金融

用地 商业

40年 ≤

5.5 ≤

45% ≤

130 ≥

30% 3558

715

余政挂出(2008)14号 仓前镇绿汀路与文一西路交汇处 11153 商业、

办公

（4S销

售店）

用地 商业

40年 ≤

2.4 ≤

45% ≤60

（黄海

标高） ≥

20% 2008

402

　　一、挂牌出让地块位置及规划指标概况

　　二、挂牌出让土地受让对象

　　余政挂出（2008）01号：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织,在截止报名日无欠交土地出让金情况记录（含关联企业）的均可参加。竞买成交后：1.该地块建设规模为建造五星级酒店，面积不少于3万平方米，商场面积不少于5千平方米，酒店式公寓不超过28000平方米；2.建设周期为30个月，合同签订后一年内动工建设；3.投资总额为3亿元人民币以上。

　　余政挂出（2008）14号：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织,截止报名日在余杭区内无欠交土地出让金情况记录（含关联企业），并符合以下条件的均可参加：1.公司已在余杭区境内设立；2.产业类型：汽车销售与服务；3.投资强度：总投资1000万美元以上，注册资本800万美元以上，合同外资800万美元以上；4.公司所经营的品牌其制造商为世界500强前十位企业；符合上述条件的报名前由区外经局出具资质认定书。竞买成交后，取得土地使用权三个月内动工；一年内完成项目建设。

　　自出让合同签订之日起10日内交50%出让金（含保证金），60日内交清余下出让金。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。

　　三、本次挂牌出让地点和报价时间

　　本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话：（0571）86229785。

　　挂牌报价时间：自2008年6月6日上午8:45起至2008年6月16日下午3:30止（法定休息日除外）。

　　四、挂牌出让报名截止时间

　　参加挂牌竞买的竞买人可在2008年6月6日至2008年6月13日期间工作日上午8:45至11:45，下午2:15至4:45，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到账后（保证金到账截止时间为2008年6月13日下午4:15前），办理挂牌申请手续。

　　五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件

　　有关挂牌出让文件资料可于2008年5月22日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。

　　本次建设用地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。

　　杭州市国土资源局余杭分局

　　2008年5月17日

　　星桥街道贾家村临丁路南侧余政挂出（2008）01号地块区位示意图

　　仓前镇葛巷村余政挂出（2008）14号地块区位示意图