本报杭州5月7日讯 (记者 应建勇)今年“五一”,杭州楼市出现了去年以来少有的热闹景象。
为争抢节日旺盛的人流,杭州市区许多新楼盘争相在长假期间开盘。仅5月1日一天,杭州主城区就有伊萨卡、西鉴枫景、盛元慧谷、浅草名苑等5个楼盘全新开盘或是推出新房源。
新盘扎堆上市,已经开盘的老楼盘则大打促销牌吸引购房者的眼球。位于杭州滨江区的华业南岸晶都楼盘在“五一”期间推出购房优惠送钻戒活动,只要是“五一”期间下单的客户,而且是今年新领结婚证的,都可以获赠一枚价值5000元的钻戒;位于杭州市上城区的赞成林风楼盘则推出了“五一”期间购房可享受每套1万元的优惠;位于滨江区的六合天寓楼盘对“五一”期间购房的客户给予九七折的优惠……类似的促销比比皆是。
新盘频推、促销不断,吸引了许多看房客,黄金周杭州楼市由此显得人气十足。长假期间,不少楼盘的售楼现场人声鼎沸,重现了以往的热闹场景。如新明半岛楼盘尽管地处杭州城西闲林,但长假期间每天都有数百人前往现场看房,最多的一天,看房的超过1000人;“五一”开盘的盛元慧谷二期,5月1日一天预定量就有200余套。
看房的人多,但购房者下单却相当理性,长假期间,杭州房产企业的销售业绩出现上扬,但并没有出现以往疯狂下单的场面。杭州透明售房网的数字证明了这一点,5月1日至7日18时,杭州主城区成交商品房超过230套,预定量达到了近600套,与平常持平或是略有上升。
省房地产协会负责人今天接受记者采访时分析认为,促使杭州楼市在今年“五一”期间呈现回暖势头的原因,除了长假本身给购房者提供了看房购房的便利,以及杭州市区购房入户等政策实施的作用外,最重要的是杭州的大部分楼盘定价日趋理性,房价渐为市场所接受。如位于下沙的理想伊萨卡楼盘5月1日正式开盘,起价3460元/平方米,均价4600元/平方米,主力户型包括129平方米、97平方米两种,总价相对较低,该楼盘也成为假日期间受到购房者追捧的热销楼盘之一。
“五一”期间杭州楼市的市场表现透露出一个可喜的信号:房地产市场正在渐趋理性,价格正在逐渐回归其真实价值,这对于渴望圆上住房梦的杭州市民来说,无疑是一个好兆头。